Resmi Gazete Dışındaki Kaynak
Kurum:
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
Kabul Tarihi:
13.06.2001
Yürürlüğe Giriş Tarihi:
13.06.2001
Bu doküman Resmi Gazete dışında bir kaynakta yayınlanmıştır. Konsolide metin çalışmaları ilgili kaynak güncellendikçe sağlanabilmektedir.
Konu: .......
TAPU VE KADASTRO BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE
İLGİ: 1) 14/04/1993 tarih B.021.TKG.0160001-1600-073/268-279 saydı genel emir.
2) 01/02/1999 tarih B,021.TKG.0160001-1362-9/82-96 sayılı genel emir.
3) 13/04/1999 tarih B.021.TKG.0160001-1362-9/420-434 sayılı genel emir.
İlgi (1), (2) ve (3) genel emirler ile; yabancı makamların veya bunların ülkemizdeki temsilcilerinin, vatandaşlarımızın Türkiye'deki gayrimenkul varlıklarını tespit etmek üzere, ilgili tapu sicil müdürlüğüne yaptıkları başvuruların doğrudan cevaplandırılması ve bilgi verilmesinin uygun görülmediği, bu tür başvurular ve tapu sicil bilgilerinin ilgili tapu sicil müdürlüğünce Dışişleri Bakanlığı'nın değerlendirmesine sunulmak üzere Genel Müdürlüğümüze iletilmesi ve bu Bakanlık aracılığıyla makamlara bilgi verilmesi gerektiği bildirilmişti.
Bilindiği üzere; Anayasanın ‘‘Kişinin Haklan Ve Ödevleri” başlıklı ikinci bölümünün 35. maddesi, herkesin mülkiyet ve miras haklarına sahip olduğunu belirterek mülkiyet hakkını güvence altına almıştır.
Öte yandan, taşınmaz mallar üzerindeki ayni ve şahsi hakların, bu bağlamda mülkiyet hakkının kaydedildiği tapu sicilinin, ilgisini kanıtlayan kimselere aleni (açık) olduğu ise, Medeni Kanunun 928. maddesi ile hüküm altına alınmıştır.
Bu durumda, Anayasa ile güvence altına alınan taşınmaz mal mülkiyeti ve mülkiyete ilişkin diğer ayni ve şahsi hakların kaydedildiği tapu sicilinde yer alan bilgilerin talep edenlere verilebilmesi için sadece talep yeterli olmayıp Medeni Kanunun 928. maddesinde öngörülen “ilgi” nin, makul bir sebep ve kabul edilebilir belgeler ile kanıtlanması gerekir.
Öte yandan; Türkiye Cumhuriyeti'nin diğer devletler ile her alanda ilişkilerine ilişkin esasları belirlemeye ve yürütmeye Dışişleri Bakanlığı yetkili bulunmaktadır. Dolayısıyla yabancı devlet temsilciliklerinin Türkiye Cumhuriyeti kurum ve kuruluşları ile ilişkilerini Dışişleri Bakanlığı de yürütmeleri uluslararası hukuk gereğidir.
Bu nedenle; bundan böyle yabancı kamu kurum ve kuruluşları, yabancı temsilcilikler (büyükelçilik, elçilik, konsolosluk) ve yabancı özel hukuk tüzel kişilerinin; yabancıların veya yurt dışında yerleşik olsun veya olmasın T.C. uyruklu kişilerin Türkiye'de bulunan taşınmaz mallarına ilişkin bilgi (tapu kaydı,belge v b.) istemeleri halinde,herhangi bir araştırma yapılmaksızın talebin Dışişleri Bakanlığına ulaştırılmak üzere Genel Müdürlüğümüze iletilmeği gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini, genel emrin bir örneğinin Bölgenize bağlı tüm birimlere iletilmesini ve uygulamanın takibini önemle rica ederim.