EN
TR
T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı
Sayı: E-36189470-125.99-17134507
Konu: Taşınmaz Amaçlı Kısa Dönem İkamet İzinleri.
DAĞITIM YERLERİNE
İlgi: a) 25.04.2025 tarihli ve 50394248-000-359319 sayılı yazı.
b) 09.05.2025 tarihli ve E-36189470-125.99-16312859 sayılı yazımız.
c) 09.07.2025 tarihli ve 50394248-100-379602 sayılı yazı.
Bilindiği üzere 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 31 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi kapsamında, Türkiye'de taşınmaz malı bulunanlara kısa dönem ikamet izni düzenlenmektedir.
Taşınmaz amaçlı kısa dönem ikamet izinlerinde, ikamet iznine konu taşınmazın sonradan devredilmesi sebebiyle oluşabilecek suistimallerin önlenmesi amacıyla Göç İdaresi Başkanlığı ile Genel Müdürlüğümüz arasında taşınmaz takip sistemi oluşturulması planlanmaktadır;
İlgi (b) yazımızla Göç İdaresi Başkanlığına bu konudaki çalışmalar tamamlanıncaya kadar bu kapsamda;"2644 sayılı Tapu Kanununun 28. maddesi de dikkate alınmak suretiyle İdarenizce 6458 sayılı Yabancılar Ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 31/b maddesi gereğince kısa dönem ikamet izni verilenlerin taşınmazları beyanlar hanesine ilgili Göç Müdürlüklerinin bildirişi üzerine "Bu taşınmaz için kısa süreli ikamet izni verilmiştir." şeklinde bir belirtme yapılması; Söz konusu taşınmazın devri halinde müdürlüklerimizce ilgili Göç Müdürlüklerine 6458 sayılı Kanunun 33 üncü maddesi gereğince yapılacak işlemlere esas olmak üzere durum hakkında bildirimde bulunulması şeklinde bir uygulamanın daha uygun olacağı değerlendirilmektedir." şeklinde görüş bildirilmiş;
Konu hakkında görüşümüz çerçevesinde Göç İdaresi Başkanlığınca mahalli birimlerine ilgi (c) sayılı yazı ile;
"Söz konusu sistem çalışmaları tamamlanıncaya kadar;
1. İl Göç İdaresi Müdürlüklerince 6458 sayılı Kanun'un 31/1-b maddesi gereğince taşınmaz amaçlı ikamet izni alanlara ilişkin bilgilerin (yabancı kimlik numarası, ad, soyad, doğum tarihi, uyruk, baba adı ve tapu örneğinin) ilgili Tapu Müdürlüklerine ekte yer alan yazı formatına uygun olarak resmi yazıyla bildirilmesi;
2. İl Göç İdaresi Müdürlüklerince yapılan resmi bildirim üzerine kısa dönem ikamet izni verilen taşınmazların beyanlar hanesine "Bu taşınmaz için kısa dönem ikamet izni verilmiştir" şeklinde bir belirtme yapılması,
3. Söz konusu taşınmazların devri halinde ilgili İl Göç İdaresi Müdürlüklerine 6458 sayılı Kanun'un 33 üncü maddesi gereğince yapılacak işlemlere esas olmak üzere resmi yazıyla bildirimde bulunulması ve devir işlemleri ile birlikte belirtmenin tapu sicilinden terkin edilmesi hususlarında Tapu Müdürlüklerinin talimatlandırılması,
4. İl Göç İdaresi Müdürlüklerince, Tapu Müdürlüklerince devredildiği bildirilen taşınmazlar sebebiyle düzenlenmiş olan ikamet izinleri hakkında 6458 sayılı Kanun'un 33 üncü maddesi çerçevesinde işlem tesis edilmesi,"
Şeklinde talimat yayınlanmıştır. Buna göre;
İl Göç İdaresi Müdürlükleri tarafından taşınmaz amaçlı ikamet izni alan gerçek kişilere ilişkin (yabancı kimlik numarası, ad, soyad, doğum tarihi, uyruk, baba adı ve tapu örneğinin) bilgileri içeren ekte sunulan yazı formatına uygun düzenlenmiş resmi yazıya istinaden, ikamet iznine konu taşınmazın beyanlar hanesine "Beyan İşlemleri - Diğer Beyanlarla İlgili İşlemler" işlem başlama şekli kullanılarak, "Bu taşınmaz için kısa dönem ikamet izni verilmiştir." şeklinde belirtme yapılması,
Söz konusu taşınmazların devri halinde ilgili İl Göç İdaresi Müdürlüklerine 6458 sayılı Kanun'un 33 üncü maddesi gereğince yapılacak işlemlere esas olmak üzere; resmi yazıyla bildirimde bulunulması ve devir işlemleri ile birlikte belirtmenin aynı işlem başlama şekli ile terkin edilmesi hususunda;
Bilgi ve gereğini arz/rica ederim.
Ek:
1 - 09/07/2025 tarihli 50394248-100-379602 sayılı yazı.
