bilirkişi raporu • kapıcılık hizmeti • ortak mülkiyet • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • davanın konusuz kalması • direnme kararı • sebepsiz zenginleşme • istinaf yolu • eksik inceleme • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • kamulaştırma • tapu sicili

Kanun kapsamında yıkılıp, yeniden inşa edileceğini ileri sürerek bağımsız bölümlerin arsa paylarının iptali ile arsa paylarının yeniden tespit edilmesine

eksik araştırma ve inceleme • tapu sicili • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • bilirkişi kurulu

taşınmazların bilirkişiler tarafından gezilmediğini, fotoğraflanmadığı ve taşınmazda bulunan her bir bağımsız bölümün arsa paylarının yeniden tespit edilmediğini

eksik araştırma ve inceleme • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • müktesep hak • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • usuli kazanılmış hak

tespiti ile tapuya tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın açmış olduğu arsa paylarının yeniden tespiti davası hukuka aykırı olup reddinin gerektiğini, dava konusu taşınmazın bodrum katı 403,00 m², zemin katın 359,00 m², galerili 1. Kat 569,00 m

eksik araştırma ve inceleme • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu sicili • kooperatif • yapı kooperatifi • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

bölümlere olması gerekenden çok fazla arsa payı verildiğini, bu nedenlerle dava konusu parsel üzerinde arsa paylarının yeniden tespiti ile düzeltilmesine

delillerin toplanması • inşaat sözleşmesi • tapu sicili • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • görevsizlik kararı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

, eşitsizlikler içeren, yanlış taksim edilmiş bir paylaşımın mevcut olduğunu, taşınmazın bu haliyle yıkılması durumunda bir daha mahallinde keşif yapılarak arsa paylarının yeniden tespit edilmesinin mümkün olmayacağını, yıkılmış olan binanın müteahhit firma tarafından yeniden inşası halinde yine hali hazırdaki yanlış

özgülenecek arsa paylarının yeniden tespitine ilişkin tüm kat maliklerinin oybirliği ile alınmış kat malikleri kurulu kararının bulunmaması karşısında ana

bilirkişilerin de arsa paylarını yeniden tespit ettiklerini, Yargıtay içtihatlarında hangi kriterlere göre arsa paylarının düzenlenmesi gerektiğinin belirtildiğini

bağımsız bölümlere özgülenecek arsa paylarının yeniden tespitine ilişkin tüm kat maliklerinin oybirliği ile alınmış kat malikleri kurulu kararının

eksik inceleme • ortak mülkiyet • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • haklı neden • tapu sicili

değerleriyle orantılı olarak tahsis edilmediğini belirterek tapudaki mevcut arsa paylarının iptali ile bağımsız bölümlerin arsa paylarının yeniden tespit

bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • haklı neden • ortak mülkiyet • tapu sicili

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili; Anataşınmazda kat mülkiyetinin kurulduğu tarihte bağımsız bölümlerinin konum ve değerleri ile orantılı olarak tesis edilmeyen arsa paylarının yeniden tespit edilerek tapuya kaydının düzeltilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, mevcut arsa paylarının düzenlendiği tarihteki

bilirkişi raporu • davanın kabulü • haklı neden • ortak mülkiyet • tapu sicili

dairelerin fiili olarak da bulunmadığını belirterek tapudaki mevcut arsa paylarının iptali ile bağımsız bölümlerin arsa paylarının yeniden tespit edilmesini

haklı neden

tarafından temyiz edilmiştir. Dava, taşınmazdaki arsa paylarının yeniden tespit edilmesi ve yanlışlığın düzeltilmesi talebine ilişkindir. Dosyadaki yazılara

anlaşılmıştır. Davalılar vekili cevap dilekçesinde; KMK.3.maddesi dikkate alındığında arsa paylarının yeniden tespiti şartlarının oluşmadığını, mevcut arsa

arsa paylarının yeniden tespiti • kat mülkiyeti • bilirkişi raporu • davanın kabulü • ortak mülkiyet • tapu sicili

arsa paylarının yeniden tespiti • davanın kabulü • enkaz • karşı dava

Dava ve karşı dava dilekçesinde, tapudaki arsa paylarının düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine, karşı davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Davacılar vekili dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anataşınmazın arsa paylarının yeniden tespit ve

dağıtılması,mevcut tapusal işlemlerin iptal edilmesi,arsa paylarının yeniden tesbiti,eski kat irtifakının iptal edilerek yeniden tesisi,6216,6225 No’lu