TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2026/ KARAR NO : 2026/ BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACILAR:1- 2- VEKİLİ : Av. DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 12/01/2026 KARAR TARİHİ : 25/02/2026 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; Müvekkilleri ... ve ..., ortak mülkiyetlerinde bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... kayıtlı Arsa niteliğindeki taşınmazı, yeni kuracak oldukları Şirkete ayni sermaye

.maddesinde ise, bir pay birden çok kişinin ortak mülkiyetinde ise, bunlar ancak kendi içlerinden veya dışarıdan seçecekleri bir temsilci vasıtasıyla genel

... 17.06.2010 tarihinde vefat etmiş olup dava konusu “...” ve “... ...” markaları üzerindeki ortak mülkiyetten murise isabet eden haklar davacıların aralarında ... dilekçesinde özetle: Davalılardan ... ile ...’in murisi ...'in 17.06.2010 tarihinde vefat ettiğini, dava konusu “...” ve “... ...” markaları üzerindeki ortak mülkiyetten murise isabet eden hakların davalılarında aralarında bulunduğu murisin yasal mirasçılarına intikal ettiğini, muris ...’in mirasçılarından ... VE

yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.” hükmüne, ayrıca 19/3. maddesinde de "Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer

konusu ortak mülkiyete tabi dairelerde dekarosyon gibi bir talebi olmadığını, işletme defteri ve dayanak faturalar incelendiğinde, İşletme Defteri giderler ... bulunmadığını, hukuken ve fiilen de inşaat neticesinde oluşan dairelerde ½ hisse ile yüklenici ile ortak olan davalının ayrıca söz konusu ortak mülkiyete tabi

adi ortaklıkta tasfiye • esas sözleşme • eksik inceleme • eksik iş • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • kira sözleşmesi • vekaletsiz iş görme • imtiyazlı pay • adi şirket • ticari defter • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taraf sıfatı

ortakların mülkiyet hakkına zarar vermiş olmaları nedeniyle sorumlu oldukları kanaatinde olduğumdan, bu yönde hiçbir inceleme ve araştırma yapılmadan mahkeme

, eser sahipleri arasında ortak mülkiyet hükümlerinin uygulanması gerektiğini, davada taraf teşkili sağlanamadığını, davacının hususiyetini taşıyıp

yeniden yargılama • yetersiz bilirkişi raporu • bilirkişi raporu • eklenti niteliği • ortak mülkiyet • yerel adet • komşuluk hukuku • cevap dilekçesi • eski hale iade talebi • görevli mahkeme • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

ruhsatsız olarak 260 cm yüksekliğinde duvar yaptığını ve bu duvarın üzerini ışıklandırdığını ve böylece ortak mülkiyete müdahale ettiğini, bu duvarın ... tespit buyrulacak olan davalının ortak mülkiyete vaki haksız müdahalelerinin önlenmesine, ortak yere izinsiz olarak yaptırılan duvarların ve eklentilerin

; "Kat malikleri ana gayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak ... faydalanma için zaruri olan yerlerden olduğu ve aynı Kanun'un 16. maddesi uyarınca kat maliklerinin üzerinde arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine ... olarak kullanılmasının öngörüldüğü, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak alan olan bu yerler üzerinde tüm kat maliklerinin arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre malik oldukları, aksine sözleşme olmadıkça bu alanlar üzerinde tüm maliklerin arsa payıyla orantılı olarak kullanım hakkına sahip

payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Somut uyuşmazlıkta, dava konusu edilen Antalya ili Kepez ilçesi ... mahallesi ... ada

yeniden yargılama • dolandırıcılık • dava zamanaşımı • zamanaşımı defi • hile • hisse senedi • kar payı • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz. Kaldı ki

ettiği iki kararın imar barışından yararlanabilmek için alındığını, davacının kooperatif ortaklarının mülkiyet haklarını engellemesinin kanuna ve ana

kira bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • kapıcılık hizmeti • ortak mülkiyet • taşınmaz satışı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • kira sözleşmesi

ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu ... alındığı anlaşılmıştır. Kat Mülkiyeti Kanununun 16/1. maddesine göre, kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Ortak alanların kullanılmasından dolayı oluşan gelirden de tüm kat malikleri payları oranında yararlanacaktır

yeniden yargılama • dolandırıcılık • hak düşürücü süre • zamanaşımı defi • hile • hisse senedi • kar payı • ön inceleme • cevap dilekçesi

bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının

yeniden yargılama • dolandırıcılık • hak düşürücü süre • zamanaşımı defi • hile • hisse senedi • kar payı • cevap dilekçesi • ön inceleme

bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının

yeniden yargılama • dolandırıcılık • hak düşürücü süre • hile • hisse senedi • zamanaşımı defi • kar payı • cevap dilekçesi • ön inceleme

bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının

dolandırıcılık • yeniden yargılama • hak düşürücü süre • hile • hisse senedi • zamanaşımı defi • kar payı • cevap dilekçesi • ön inceleme

bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının

dolandırıcılık • dava zamanaşımı • yeniden yargılama • zamanaşımı defi • hile • hisse senedi • kar payı • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz. Kaldı ki hali hazırda sermaye koyma makbuzunu

yeniden yargılama • dolandırıcılık • dava zamanaşımı • zamanaşımı defi • hile • hisse senedi • kar payı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

imkan ve ihtimal bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz. Kaldı ki hali hazırda sermaye koyma makbuzunu ibraz eden herkese

yeniden yargılama • dolandırıcılık • dava zamanaşımı • zamanaşımı defi • hile • hisse senedi • kar payı • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

imkan ve ihtimal bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz. Kaldı ki hali hazırda sermaye koyma makbuzunu ibraz eden herkese

değil, tek bir kaynak olarak değerlendirilmesi gerektiği, ayrıca, ortağın mülkiyetinde bulunan gayrimenkulün satılması halinde elde edilecek bedelin

binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz. Kaldı ki hali hazırda sermaye koyma makbuzunu

binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz. Kaldı ki hali hazırda sermaye koyma makbuzunu

ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının buharlaşmasına vesile olmak hukukun amaçladığı sonuçlardan biri olamaz

dolandırıcılık • yeniden yargılama • hak düşürücü süre • hile • hisse senedi • kar payı • hakkın kötüye kullanılması • zamanaşımı defi • cevap dilekçesi • ön inceleme

bırakmayacağının idraki gerekirdi. Başvuran birkaç kişinin ferilere ilişkin mülkiyet haklarını koruyalım derken sair binlerce ortağın mülkiyet hakkının