TR
EN
İlkin, devir talep eden idarenin bedel tespiti ve tescil istemli açacağı davada görevli…
Devir istemli başvurunun reddi üzerine Danıştay’a yapılacak başvuruda taşınmaz malın…
Yasa koyucu devir konusunda ya tarafların anlaşmaları ya da Danıştay kararıyla ihtilafın…
Yargıtay 5. HD.’sinin yer verilen yorumundan bizce, idareler arasında devir usulü…
Bedel tespiti ve tescil davasında taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakkının değeri…
Yukarıda belirtildiği üzere devir usulünde yasa koyucu bedelde anlaşamama durumunda…
- bedel tespiti ve idare adına tescil davasının dört ay içinde sonuçlandırılamaması…
- devir usulünde bedel tespiti ve tescil davası açıldıktan sonra davacı/devir talep…
- bedele ilişkin nihai karara karşı istinaf veya temyiz incelemesi sonucunda kesinleşen…
devir usulünde de uygulama yeteneğinin olduğu düşüncesindeyiz.…
Son olarak devir usulünde bedelin belirlenmesiyle ilgili hususu ele alacağız. Devir…
Devir usulünde ise taşınmaz mala, kaynak veya irtifak hakkına gereksinimi olan idare,…
Devir usulünde idareler bedelde anlaşamadıkları takdirde açılacak bedel tespiti ve…
a) Cinsini,…
b) Yüzölçümünü,…
c) Kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlarını ve her unsurun ayrı ayrı değerini,…
d) Varsa vergi beyanını,…
e) Kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirlerini,
f) Arazilerde, taşınmaz mal veya kaynağın(762) mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirini, g) Arsalarda, kamulaştırılma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değerini,…
h) Yapılarda(763) resmi birim fiyatları ve yapı maliyet hesaplarını ve yıpranma payını…
ı) Her bir ölçünün etkisi açıklanmak kaydıyla bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüleri(764)…
dikkate alarak düzenleyecekleri raporda bütün bu unsurların cevaplarını ayrı ayrı…
Yukarıda yer verilen usule göre belirlenen bedelin alıcı idare tarafından kamulaştırma…