Eylül Can Köse / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2025

arazilerinin bölünme sınırının, yeter gelir büyüklükleri olduğunu açıklamıştık. Bu büyüklükler sağlandığı sürece, ifraz işlemi yapılmak yahut paylı mülkiyet ... ayrı devrine” ifadesidir. Hükmün lafzından, yalnızca ifraz işlemi yapılarak birden fazla mirasçıya devir yapılabileceği anlamı çıkmaktadır. Kanundaki ... (TMK m. 705). Fakat doktrinde bir görüşe göre, ifraz işlemi yapılmak suretiyle tarım arazisinin birden fazla mirasçıya devredilmesine karar verilen ... , tapu kütüğünde kendi adlarına tescil yapıldığı anda kazanır(506). Oysa mahkeme kararında ifraz işlemi yapılmasının öngörülmesi, mülkiyetin mahkeme kararı

Hasan Gök / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

veya ilgili idarenin(516) mahkemeye müracaatı üzerine verilen ortaklığın giderilmesi kararı ile de ifraz işlemi gerçekleşebilmektedir. Söz konusu kararı ... yaptırmakta ve rapor doğrultusunda karar vermektedir. Bu durum ifraz işleminin mahkeme kararına dayalı olarak gerçekleştirilse dahi, imar planına uygun olarak ... ve arazi taksimi de yukarıdaki hükümlere tabidir” şeklinde ifade edilmiştir.(517) İfraz işleminin en basit şekilde mevcut bir parselin parçalara ... sokakların oluşturulması engellenmek istenmektedir. Yine söz konusu yönetmelik hükümleri ile köy ve mezraların yerleşik alanlarında yapılacak ifraz işlemleri

Ahmet Talha Tetik / Türkiye Barolar Birliği, Ocak 2022, Sayı 158

, e.t. 05.11.2020. 128 İmar Hukukunda İfraz ve Tevhit İşlemleri caktır. İfraz ve tevhit şartları ile özel durumlar başlıklarında çok fazla teknik

Hasan Gök / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2017

idarenin(109) mahkemeye müracaatı üzerine verilen ortaklığın giderilmesi kararı ile de ifraz işlemi gerçekleşebilmektedir. Söz konusu kararı verecek olan ... rapor doğrultusunda karar vermektedir. Bu durum ifraz işleminin mahkeme kararına dayalı olarak gerçekleştirilse dahi, imar planına uygun olarak hayata ... taksimi de yukarıdaki hükümlere tabidir” şeklinde ifade edilmiştir.(110) İfraz işleminin en basit şekilde mevcut bir parselin parçalara ayrılması, tevhit ... istenmektedir. Yine söz konusu yönetmelik hükümleri ile köy ve mezraların yerleşik alanlarında yapılacak ifraz işlemleri için sınırlayıcı kurallar getirilmiş olup

Hasan Gök / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

sadece belirli bir kısmında yer aldığı durumlarda, ifraz işleminin gerçekleştirilmesi ile yeni oluşacak parsel için koruma hukukundan kaynaklanan ... bulunması mümkün hale gelmektedir. Ancak sit sınırlarının değişmesi sonucunu doğuracak şekilde ifraz işlemine onay verilmesi için ifrazen ayrılan parselin sit özelliği bulunmadığı hususunun şüpheye yer bırakmayacak şekilde ortaya konulması gerekmektedir. Tescilli parselin bir kısmının ifraz işlemi sonucunda ... kurul tarafından şerhin kalacağı parselin tespit edildiği görülmektedir: “… Kültür varlığı olarak tescil edilen 1011 parsel sayılı taşınmazın ifraz işlemi

Ömer Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2016

parsellere ayrılması (ifrazı) şeklinde bir imar uygulaması tekniği olarak kullanılmaktadır. Bu iki uygulama tekniğinden biri olan ifraz işlemi, bir taşınmazın ... 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesi uyarınca düzenleme yapılarak taşınmazın iki ya da daha fazla parçalara ayrılması, bölünmesidir. İfraz işlemi, ifraz ... ve basit nitelikte ifraz olarak da sınıflandırılabilir. a) Parselasyon işlemi niteliğinde ifraz: Taşınmaz, imar planında yol, meydan, park, otopark ... kadastro ve tapu mevzuatını da ilgilendiren işlemlerdir. İfraz ve tevhit, ayrılma, parselleme, parselasyon, iki veya daha fazla sayıda parseli tek bir

Yusuf Güneş / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2019

1.5. Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Alanların Tescili 1.5.1. 2-A Alanlarının Tescili 2-A Uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan alanların tescili, 2-A Uygulama Yönetmeliğinin 28. maddesinde düzenlenmiştir. Maddenin 2. fıkrasına göre, “6831 sayılı Orman Kanunu’nun 11 inci maddesi kapsamında kaydında belirtme yapılarak Hazine adına tapuya tescil işlemlerinin yapılabilmesi için düzenlenmiş olan tescil veya ifraz işlemlerine yönelik dosya takip ve neticelendirilmek üzere uygulamanın yapıldığı işletme müdürlüğünce Bakanlık taşra birimine intikal ettirilir.” Bu işlemden sonra, taşra

İmren Peker Kılıçer / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2019

, tevhid ve ifraz işlem harç muafiyeti vb. vergi ve harçlardan muafiyet sağlanması gibi teşvik uygulamalarına gidilmiştir(42). (41) 4562 Sayılı Organize

İlhan Helvacı / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017

ifraz işlemleri sonucu oluşan 8165 Ada, 11 Parsel ve 9832 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazlara ait tapu say fasının fotokopisinde “… Kanunla Değişik 2942

İlhan Helvacı / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017

, 20.10.2005 ve 31.07.2006 tarihlerinde iktisap ettiğini ve tüm parsellerin tevhidi ve imar uygulamaları neticesi terk ve ifraz işlemlerinin 16.03.2007 tarihine