Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

kimin davranışı ile paraya çevirme işlemlerinin yapılabileceğine dair doğrudan bir düzenleme yapmamıştır. Bu anlamda ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ... çevrilmesine dairdir. Kanun koyucunun atıf yaptığı taşınmazların paraya çevrilmesine dair hükümler arasında paraya çevirmeyi talep edebilecek kişilere dair bir ... ilişkin olsa da- İİK m.113/1, taşınmazların paraya çevrilmesi bakımından da uygulanabilir. Zira borçlunun paraya çevirmeyi talep edebilmesine imkân veren bu ... D.Talebi Yöneltebilecek Kişiler İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip neticesinde ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesi, asıl olarak, alacağı

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

içerecek şekilde paraya çevirmeye dair hükümlere (SchKG m.122-143b) atıf yapılmıştır. Elbette kural olarak, taşınır rehninin paraya çevrilmesi durumunda ... SONUÇ İpoteğin paraya çevrilmesi, yaygın şekilde kredi ilişkileri bakımından alacağa teminat sağlanması amacıyla ipotek hakkı ile yükümlü taşınmazın paraya çevrilmesi prosedürünü konu aldığı için problemli bir alandır. Diğer bir ifadeyle ipoteğin, bir yandan maddî hukukta sınırlı aynî hak olarak tesisi ... alacak tahsili için sıklıkla icra takibi yapması ve ipoteğin paraya çevrilmesini talep etmesi bu hususta pek çok meselenin değerlendirilmesini

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

’deki paraya çevirme talebinin bir defa geri alınabileceği hususunun, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe ilişkin hükümlerde düzenlenmemiş veya bu ... , İİK m.150/g ile atıf yapılmamış olsa da, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu çerçevesinde gerçekleşen paraya çevirme prosedürü bakımından da bu düzenlemeler kıyasen uygulama alanı bulabilir. İİK m.110/1, c.2 ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip bakımından kıyasen uygulama alanı bulacağı için paraya çevirme ... ayrıca, paraya çevirmenin talep edildiği icra takibi de düşmektedir. Bu ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe özgü bir husustur. Nitekim genel haciz

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

alınarak ipoteğin paraya çevrilmesi bakımından değerlendirmeler yapılmıştır. Bunun dışında kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümler de esas itibariyle arazilerin paraya çevrilmesi ile benzer özellikler göstermektedir. Örneğin paraya çevirmeye konu taşınmaza dair kıymet takdiri yapılırken arazinin kıymetini belirleyen şeyler ile bağımsız bölümün kıymetini belirleyen şeyler farklılık arz etse de, her iki durumda da aslolan paraya çevirmeye konu taşınmazın piyasa ... yapabileceği yegâne şey, üzerinde ipotek tesis edilen taşınmazın paraya çevrilmesini talep etmektir. Burada önemle ifade etmek gerekir ki, paraya çevirmeyi

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

paraya çevrilmesinin gecikmesi, enflasyon sebebiyle bu takipten etkilenecek kişilere oldukça büyük zararlar verebilecektir. Yine paraya çevirmeye konu ... Hukuku’nda, kanun koyucu, tıpkı paraya çevirme talebinin yöneltilmesinde olduğu gibi, taşınmazların paraya çevrilmesi bakımından da asgarî ve azamî iki süre ... § 3.PARAYA ÇEVİRME TALEBİ ÜZERİNE CEBRÎ AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİNİN YAPILMASI I.Genel Olarak Paraya çevirme talebini alan icra dairesi, talebin usulüne uygun olduğunu kabul ederek paraya çevirme kararı verirse, paraya çevirme işlemlerinin yapılmasına geçmelidir. Bu işlemler icra dairesince

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

, taşınmazların tamamının paraya çevrilmesini istemekle yükümlü olsa da icra dairesi, gerektiği kadar taşınmazı paraya çevirir (TMK m.873/3, c.2; ZGB m.816/3). İcra ... tanesinin veya tamamının paraya çevrilmesine yönelik bir karar verilmesidir(1801). Buna göre toplu ipoteğe konu taşınmazların daha önce tespit olunan ... tutarlarının göz önünde tutularak paraya çevirmeyi talep eden toplu ipotek hakkı sahibinin tatmini bakımından icra dairesince öncelikle bir değerlendirme yapılmalıdır. Zira taşınmazlardan birisi paraya çevrilip toplu ipotek hakkı sahibinin alacağı ödenirse alacak sona erer; bu doğrultuda, alacağı teminat altına

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

taşınmaz malın paraya çevrilmesini talep etme ve mal paraya çevrilebilirse paraya çevirme bedeli ile alacağını rüçhanlı olarak tatmin edebilme imkânı verir ... yerine malın paraya çevrilmesini isteme, mal paraya çevrilebilirse paraya çevirme bedelinden rüçhanlı olarak alacağını elde edebilme imkânı verir. Bu ... genel olarak, icra prosedürü kapsamında paraya çevirmenin emredici olmadığı; icra prosedürü dışında ipotekli malın paraya çevrilmesinin, icra kurallarına ... § 3.İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ ve AŞAMALARI I.İpotekli Taşınmazın Paraya Çevrilmesi Türleri Alacaklının alacak hakkının teminatı olarak tesis

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

yükümlü olması sebebi ile paraya çevirme işlemleri bakımından özellik arz edebilir. Zira ipotekli payın tek başına paraya çevrilmesi mümkündür. İpotekli ... arasındaki ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin hükümlerin dışında VZG m.102 atfıyla 73 ilâ 73i arasındaki düzenlemeler ile 74 ilâ 78 arasındaki düzenlemelerin ... m.25 ilâ 72 arasındaki düzenlemeler ipotekli payın paraya çevrilmesi bakımından kıyasen uygulanacaktır. Buna göre VZG m.102 atfıyla ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesi durumunda kıyasen uygulama alanı bulacak VZG m.13, VZG m.28/2, VZG m.29 ilâ 42 arasındaki düzenlemeler, VZG m.43/1, VZG m.44 ilâ

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

olduğu gibi(1781), ipotekli alacaklı, takibin başlatıldığı icra dairesine yönelteceği ipoteğin paraya çevrilmesi istemini taşınmazların tamamı bakımından ... paraya çevrilmesinin istenmesinin zorunlu olmasının sebebi, her bir taşınmazın aynı alacağın bir kısmını teminat altına almasıdır. Toplu ipotek bakımından ... İsviçre Hukuku’nda toplu ipotek durumunda söz konusu olan taşınmazların tamamının paraya çevrilmesinin talep edilmesi zorunluluğu bakımından doktrinde genel ... engellenmesi gereğidir(1783). Aynı alacak için birden çok ipotekli taşınmazdan birisinin paraya çevrilmesinin talep edilmesi konusunda ipotekli alacaklıya seçim

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

süresi işlemez(569). Zira mühlet içinde ipoteğin paraya çevrilmesi kural olarak yasaktır (İİK m.295/1; SchKG m.297/1, c.2). Bu dönemde paraya çevirmeyi ... paraya çevrilmesine izin veril mesi durumunda ise bu kararın verildiği tarihten itibaren paraya çevirmeyi isteme süresi kaldığı yerden işlemeye devam eder ... çevrilmesi söz konusu olmayacağından paraya çevirmeyi isteme süresi de işlemeyecektir. Burada ifade etmek gerekir ki, VZG m.88/3, c.1, ipotekli taşınmazın ... konutu veya ortak konutun paraya çevrilmesini engelleyebilmek konusunda menfaatleri olabileceğinden, paraya çevirmeyi isteme süresine herhangi bir etkisi