Samim Ünan / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2020

Kaydıyla Satış Sözleşmesi ile B. S.’ye devrettiğini ileri sürerek noter sözleşmesinin suretini dosyaya sunmuştur. Bu durumda mahkemece, davalı tarafça sunulan noter sözleşmesinin onaylı suretinin getirtilmesi ve davalı R. X.’in işleten sıfatının kaza tarihi itibariyle mevcut olup olmadığının tartışılarak ... tarihinden önce başkasına devrettiğini ileri sürerek noter sözleşmesinin suretini dosyaya sunmuştur. - Bu durumda mahkemece, sunulan noter sözleşmesinin ... sözleşmesinin onaylı suretinin getirtilmesi” gerektiğini de belirlemiştir. Karadaki bilgilere göre, davalı, noter sözleşmesinin “suretini” (noterce onaylanmış bir

Mehmet Şengül, Etem Sabâ Özmen / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2018

sonucu 2/3 çoğunlukla noterde yapılmış sözleşmenin oybirliğiyle yapılmaması sonucu geçersiz olduğu yolundaki fahiş hatalı iddialara yer yoktur. Çünkü ... bağlı herhangi bir karar almaksızın doğrudan 2/3 çoğunlukla noterde sözleşme imzalamakta, azınlık hissedarlar ise daha önce kararı imzalama yolunda öneri (icap) ve kabullerine dayalı temerrüde düşürülmediği iddiasında bulunmakta ve salt noterde yapılmış sözleşmenin isteğe bağlı artırma ile azınlık ... noter sözleşmesine dayalı itirazları evleviyetle yorum sonucu hiçbir hukukî yarar barındırmamakla göz önüne alınmamalıdır. (209) YAVUZ/ACAR/ÖZEN, s. 1044

Eray Aksın Atar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2024, Sayfa: 1254 - 1256

haklarına benzer şekilde ancak tescil işlemiyle kurulacakken dışarıdan görülüyorsa noterce düzenlenecek sözleşmeye dayanılarak mecranın yapılmasıyla kurulabilmektedir. Noterde düzenlenecek sözleşmenin ardından dışarıdan görülebilir nitelikte olan mecranın yapılmasıyla birlikte mecra irtifakı doğacaktır. Mecra ... düzenlenecek sözleşmeyle birlikte mecraların yapıldığı an irtifak hakkı kurulmuş olacaktır. Mecralar halihazırda yapılmış ise noterde sözleşmenin düzenlenmesiyle ... düzenlemeye göre mecra irtifakı, tescille kurulan diğer irtifak haklarından farklı olarak şayet dışarıdan görülebilir nitelikteyse noterce düzenlenecek

Burcu Erbayraktar / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2023, Sayfa: 2 - 3

bağımsız bölümlerin taksimine ilişkin noterlik sözleşmesine istinaden inşa edilecek olan binaya ilişkin kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi işlemi ... temlik sözleşmesi” ve “bağımsız bölümlerin taksimine ilişkin noterlik sözleşmesi”, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin tescilin hukuki

Arzu Genç Arıdemir / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

paylaşılmasına dair bir sözleşmenin bulunması gerekmektedir. Bağımsız bölümlerin taksimine ilişkin noterlik sözleşmesi, bağımsız bölümlerin arsa malikleri ile ... sözleşmenin noterde yapılması gerektiği belirtilmiştir(780). Buna göre, sözleşmenin noterde düzenleme şeklinde yapılması geçerlilik şartıdır. Bir başka deyişle ... hükümlerine göre, arsa maliki ile yüklenici arasında hem kat karşılığı inşaat veya temlik sözleşmesi hem de “bağımsız bölümlerin taksimine ilişkin noterlik sözleşmesi” bulunması gerekmektedir. Her iki unsur cümlede “ve” bağlacı ile bağlanarak, bu şartların birlikte bulunması gerektiği ifade edilmiştir. Böylece

Arzu Genç Arıdemir / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kat karşılığı temlik sözleşmesi veya bağımsız bölümlerin taksimine ilişkin noterlik sözleşmesine istinaden inşa ... yüklenici arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kat karşılığı temlik sözleşmesi ve bağımsız bölümlerin taksimine ilişkin noterlik sözleşmesine

Elif Orta / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2022

(1)Satış Sözleşmesi Adıyla Noterde Düzenlenen Sözleşmenin Satış Vaadi Sözleşmesi Olarak Ayakta Tutulması Vaat borçlusu, satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazı ilerideki bir zaman diliminde vaat alacaklısına satmayı taahhüt eden taraf olduğundan, vaat borçlusunun taşınmazın satışına yönelik iradesi ile vaat alacaklısının belirli bir bedel ödemek suretiyle söz konusu taşınmazı satın almaya yönelik iradesinin sözleşme metninde yer alması ... karşılaşılabileceği üzere, taraflar, noterde düzenlenen sözleşmede satış sözleşmesi akdediyormuş gibi sözcükler kullanmış olsalar dahi, iradelerinin yorumundan

Mehmet Şengül, Etem Sabâ Özmen / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2018

noter sözleşmelerinde getirilen ceza koşulu temelinde yatan edim geçerli olmayınca hükümden düşecektir. Bu sonuç, ceza koşulunun temel borç ilişkisine

Etem Sabâ Özmen / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2020, Sayfa: 1 - 12

ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Aksi hâlde satıcı ... Satışının Tapu siciline tescil edilmesi, ve satış vaadi sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur.” Hemen bir önceki maddeye dönelim ... girmek istiyorum” dediği nizde notere yolluyorlar. Noterde yapılan sözleşmeler, akit yapma vaadi ve şu anki haliyle BK.m.29’a göre önsözleşme değil, çünkü ... Kanunu m.26’da da arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri noterde yapıldığına göre, o zaman noterlere artık sözleşme yapma yetkisi verilmiştir. Ama şu an

Tuba Akçura Karaman / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2019

yazılı şekilde yapılmasının yeterli olduğu belirtilmiş olmasına rağmen uygulamada Uçak Sicilinde noterde düzenlenmiş sözleşme olmadan işlem yapılmamaktadır