EN
TR
Karşımızda Türk Borçlar Kanunu’nun “Özel Borç İlişkileri” başlığı altında atipik…
Bu ihtiyaçla Türk Medeni Kanunu’nun kişisel hakların şerhi başlığı altında m. 1009…
İlk olarak, somut sözleşmede yapılan adlandırmalarda inanılmaz bir terim zenginliği…
Diğer yönden arsa maliklerinin yükleniciye peşinen kendi edimlerini yerine getirmek…
Ayrıca taşınmaz satış vaadinde değindiğimiz yanılgılar arsa payı karşılığı inşaat…
Bu konuda yaşanan bilgi eksikliği nedeni ile resmi senette açıkça şerh verdirilebileceği…
Şerh edilmekle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan TMK m. 716 hükmünce…
Bu başlık altında riskli yapı kararı ile yıkım sonrası geçerli şekilde yapılmış ve…
Bu noktada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerli olarak yapılması ve fakat…
Bu bilgilerin ışığı altında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin 6306 sayılı…
Görüşümüzce, bu konuda sözleşmenin oybirliği ile imzalanması sonucu icrasının mümkün…
Bu görüşümüze karşılık yüklenicinin söze sadakat (pacta sun servanda) ilkesi ile…
Eğer sözleşmede bilinçli bir yaklaşımla bu yönde bağlayıcı bir süre getirilmezse…
Bir diğer tereddüt konusu riskli yapı kararı edinilmesi öncesinde hak sahiplerinin…
Bu nedenle paylı mülkiyet birliğinde TMK m. 692 hükmünce ancak oybirliği ile yapılması…
Öte yandan paylı mülkiyet birliği kararı(519) ile bu kararın icrası gereği yapılacak sözleşmenin kanuni şekle bağlı olması hususu birbirine karıştırılmamalıdır. Öncelikle saptanması gereken sonuç ile gerekli üçte iki çoğunluğun ‘hak sahiplerinin anlaşması esastır’ ilkesince…
Tam bu noktada Kanun’un deyimsel (lafzi) yorum ile Yönetmeliğin yorumu birbiri ile…
Bu sonuç amaçsal yorum ilkelerine de aykırıdır. Şöyle ki; yıkımla paylı mülkiyet…
Uygulama Yönetmeliği ile yaratılan bu sürecin amaçsız ve yararsız olduğu düşüncesindeyiz.…
Bu hükümlere gerek bırakmayan görüşümüzce, Kanun’un deyimsel yorumu ile varılacak…
Diğer yönden, temsil yetkisinin geri alınması hakkının varlığı kaçınılmaz olmakla…
Bu başlık altında diğer bir tartışma, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 2/3…
6306 sayılı Kanuna dayalı yıkım sonrası KMK m. 47 hükmü ile uyumlu olarak kat mülkiyetinin…
Ancak, 6306 sayılı Kanun uygulamalarında 2/3 çoğunluğun iradesine itibar edilmekle…
Bu konuda açıklamalarımıza son vermeden önce, şu hususu ifade edelim ki, taşınmazın…
