C.Muvazaanın benzer işlemlerden farkı
1.İnançlı işlemden farkı
Taşınmaz devirlerinde muvazaalı devir ile inançlı işlemle devri birbirinden ayırmak…
Taşınmaz mülkiyetinin bu şekilde devrine ilişkin olarak YHGK. inançlı işlemi şu şekilde…
“İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere mal varlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir.”…
İnançlı işlemler devirler, tarafların ortak iradelerine uygun olduğundan geçerlidir.…
İnançlı temlikte, taşınmaz mülkiyetini devir alan, yeni malik, belli koşulların gerçekleşmesi…
Mülkiyeti tekrar geri nakledeceğine inanılan yeni malik, malik olmanın tüm yetkilerine…
Eğer inançlı işlem 3. kişileri aldatmak, onlardan mal kaçırmak amacıyla yapılmış ise, artık bir muvazaadan söz etmek gerekir. İnançlı işlem ile muvazaanın tereddütlü durum yaratması halinde kanımızca üçüncü kişilerin menfaatlerini korumak bakımdan muvazaa lehine yorum yapmak daha doğru olacaktır.…
Tapu sicil hukuku bakımından, tapuya şartlı tescil yapılamadığından (T.S.T. 16/2.…
Üçüncü kişilerin kötüniyetli olması halinde, inananın hakkını TMK.2. m. ve TBK 49/2.…
İnançlı işlemin mevcut olması için dava konusu taşınmazın, öncesinde inançlı işlem…
EN
TR
