Sayfa 190III. SONUÇ VE ÖNERİLERİMİZ
Kira ilişkisinde taraflar arasındaki menfaat çatışmasının somut olarak gözlendiği…
6098 sayılı Kanun kiraya verenin bu hakkını, belirli süreli kira sözleşmeleri ile…
Belirsiz süreli sözleşmelerde on yıllık sürenin hesaplanması bakımından kanun koyucu…
Konuya ilişkin görüşler topluca değerlendirildiğinde görülmektedir ki, burada tartışılan…
Biz de TBK. m. 347/I, c. 3 hükmünde yer alan on yıllık uzama süresinin, “on yıla…
Bu noktada m. 347 hükmünün, gerçek kişilerin kefaletini on yıl ile sınırlayan TBK.…
Aslında içerdiği çelişkiye rağmen, böyle bir karma yaklaşımın benimsenmesinin sebebi…
Bu noktada m. 347/I hükmünde belirli süreli sözleşmeler bakımından öngörülen düzenleme…
Tüm bu hususlar göstermektedir ki, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verene…
• Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verene bildirimli fesih hakkını tanıyan…
• On yıllık sürenin bu şekilde hesaplanması neticesinde kiraya verenin fesih hakkına…
• Ancak, Kanun gereği gerçekleşecek uzamanın beş dönem ile sınırlandırılmasının işyeri…
• Belirsiz süreli sözleşmeler söz konusu olduğunda ise kiraya verenin bildirimli…
Kanaatimizce bu mesele, belirli veya belirsiz süreli olup olmadığına bakılmaksızın…
• Bu değerlendirmelerimiz doğrultusunda, TBK. m. 347 hükmünün ilk iki fıkrasının…
“Taraflar daha uzun süreli bir sözleşme kurmuş olmadıkça, konut kiralarında beş yıllık,…
Kiraya veren bu hakkını toplam süresi on beş yıla ulaşmış her türlü konut ve toplam…
EN
TR
