Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
4. Art Mirasçı Lehine Konmuş Şerhler
Türk Medeni Kanunu “artmirasçı atama” başlığı altında ölüme bağlı tasarruf türlerine yeni bir maddi anlamda tasarruf türü eklenmiştir. TMK m. 521/I hükmünün “mirasbırakan, ölüme bağlı tasarrufuyla önmirasçı…
Şerh konusunda TMK m. 1009/I hükmünün ifadesiyle “Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir.” şeklinde…
Bu tasarruf genel hükümler açısından ilginç özellikler arz etmektedir. Ölüme bağlı…
Artmirasçı atama hâlinde “önmirasçı” geçerli olarak yapılmış ölüme bağlı tasarrufla külli halefiyet…
Genellikle yapıldığı üzere önmirasçının ölümüne bağlı olarak geçiş anının belirlendiği…
İşte her iki koşulun belirsizliği safhasında aslında önmirasçının malvarlığında özel…
Bu konuda yukarıda andığımız TMK m. 521/I hükmünün sözünü ettiği devir ile yükümlü…
Bu konuda kendiliğinden doğan ayni hakka vücut veren vasiyetname ile oluşan maddi…
Ancak, tasarruf yetkisi gereği olsa da önmirasçının mirasın geçiş anına kadar mülkiyet…
İşte tam bu noktada tescilsiz edinme oluşumlarının hepsinde mevcut tehlike, TMK m.…
Koşulun çifte niteliği değişik olasılıkları da gündeme gelebilecektir. Hemen belirtelim…
Diğer olasılık ile art mirasçısının mirasa ehil olmaması (ölümü yoksunluk gibi nedenlerle)…
Vardığımız sonuçların art vasiyet alacaklısına bağlı sonuçlarını irdeleyelim. Aynen…
Borçlar ve eşya hukuku öğretisini malvarlıkları açısından irdeleyecek olursak, öncelikle…
Artık şerhin genel hükümler uyarınca bu tür tasarruflarda etkisini irdelemeye geçebiliriz.…
Diğer olasılığa bağlı örneğimizde ise, kat mülkiyetine konu “Osmanbey’deki daireme: ölünceye kadar yeğenim (K), ölümünde ise diğer yeğenim (Y) sahip olsun”…
Önemli sonuçlarına dayalı tekrar etmek gerekirse, konusu taşınmazla ilgili bu tür…
Verdiğimiz bu genel bilgiler ışığında şerhin 6306 sayılı Kanun uyarınca etkilerini…
“Bu parsellerin malikleri tarafından değerlendirilmesi esastır” şeklindeki…
Kat mülkiyetine konu yapılanmada yıkım sonrası paydaşların satım kararı alması hâlinde…
Bu konuda sorun her zaman dile getirdiğimiz gibi arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi…
Görüleceği üzere bütün bu sonuçlar yüklenici açısından pek iç açıcı olmayacaktır.…
Bu konuda eşya hukuku tekniğine uygun sonuç olarak, 6306 Sayılı Kanun uygulaması…
Art mirasçının lehine konmuş şerhin temelinde yatan beklenen hakkı dolayısıyla sübjektif…
Bir diğer olasılık, önmirasçının 2/3 çoğunluğun kararına katılma yolunda olumsuz…
Unutulmamalıdır ki, TMK m. 522/I hükmünün “tasarrufta geçiş anı belirtilmemişse miras, önmirasçının ölümüyle artmirasçıya geçer”…
3. İflas ve Konkordato Kararı Şerhleri
5. Aile Yurdu Şerhi
EN
TR
