EN
TR
Paylı maliklerin her birinin “payı”, kural olarak, “eşya” değil “hak”tır ve dolayısıyla…
Konuya gemi payı üzerine taşınır ipoteği kurulması açısından baktığımızda, Ticaret…
Gemi payı üzerinde ipotek tesis edildikten sonra acaba geminin tamamı üzerinde de…
Konuyla ilgili Ticaret Kanununda hüküm bulunmamakla; ancak Medeni Kanun hem genel…
MK m. 692, Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar:…
“(1) Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlıdır.…
(2) Paylar üzerinde taşınmaz rehni veya taşınmaz yükü kurulmuşsa, paydaşlar malın tamamını benzer haklarla kayıtlayamazlar.”…
MK m. 857, Birden çok kişiye ait taşınmazlarda:…
“(1) Paylı mülkiyette paydaş kendi payını rehnedebilir.…
(2) Pay üzerinde rehin kurulduktan sonra paydaşlar malın tamamını rehnedemezler.…
(3) Elbirliği mülkiyetine tâbi taşınmaz, ancak bütün olarak ve maliklerin tamamı adına rehnolunabilir.”…
Bu hüküm öğretide çok tartışılan ve eleştirilen bir hüküm olmuştur. Ancak belirtelim…
Paylı mülkiyet konusu gemiler üzerinde kurulacak taşınır ipotekleri açısından Ticaret…
