Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
B. YARGITAY KARARLARI DOĞRULTUSUNDA KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI
Türk Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girmesinden önce öngörülemeyen olağanüstü olayların…
Yargıtay önceleri katı bir şekilde ahde vefa ilkesini uygulamaktaydı. İlerleyen zamanlarda…
Taşınmaz kira sözleşmelerinde kira bedelinin uyarlanması, Yargıtay’ın 1981 yılından…
Yargıtay, 818 sayılı Borçlar Kanunu döneminde belirli bir kira dönemi için taraflarca…
Yargıtay’ın bu görüşü zaman içinde uygulanamaz hale gelmiştir. Zira ülkemizde yaşanan…
Bu durum karşısında Yargıtay, yerleşik görüşünden ayrılarak kira bedelinin öngörüldüğü…
Yargıtay’ın istikrarlı içtihatlarında, sözleşme hukukuna egemen olan sözleşmeye bağlılık…
Yargıtay, sözleşmenin uyarlanmasını işlem temelinin çökmesi teorisine dayandırmıştır.
Önceden görülmeyen değişikliklerin borcun ifasını güçlendirmesi halinde “işlem temelinin çökmesi” gündeme gelir. İşlem temelinin çöktüğünü kabul eden hâkim; duruma göre; alacaklı lehine borçlunun edimini yükseltmeye, borçlu lehine onun tamamen veya kısmen edim yükümlülüğünden kurtulmasına karar vermek suretiyle sözleşmeyi değişen şartlara uydurur. Başka bir deyimle sözleşmeye müdahale eder…” şeklinde…
Yargıtay kira bedelinin uyarlanması konusunda verdiği kararlarda, hâkimin sözleşmeye…
A. GENEL OLARAK
IV. TÜRK BORÇLAR KANUNU UYARINCA KİRA SÖZLEŞMESİNİN UYARLANMASI
EN
TR
