EN
TR
Belirtelim ki ortaklıklar hukukunun ve özellikle de sermaye ortaklıkları hukukunun…
İlginç olan nokta, geçmişte yaşanmış tartışmaları kesin bir sonuca ulaştırması beklenebilecek…
Şüphesiz ki ayni sermaye taahhüdünden/anlaşmasından doğan borcun ifası, anonim ortaklık…
II. AYNİ SERMAYE BORCUNUN MUACCELİYET VE İFA ZAMANI KONUSUNDA TK’DAKİ SİSTEME GENEL BAKIŞ
Her bir ayni sermaye kalemi bakımından ifa fiilinin ve anonim ortaklığın sermaye…
eTK döneminde doktrinde benimsenen kanaat gerek muacceliyetin gerekse ifanın en erken…
Buna karşılık yeni dönemde TK m. 335 ile “anonim şirket”in kuruluş anının açıkça…
Aşağıda her bir ayni sermaye kalemi bakımından konuyu ayrıntılı olarak ayrıca inceleyecek…
Her şeyden önce TK m. 128/2’nin lafzı ne şirketin tescilinden önce ifayı ne de “malik…
Öte yandan TK m. 335’in ön anonim şirket müessesine işaret etmiş olması da bu konuda…
Yine ifanın şirketin tüzel kişilik kazanmasından önce şerh/tevdi/kayıt ile gerçekleştiğini…
Ancak bu sonuç kabul edilince ortaya teorik olarak izahı iyiden iyiye zor bir durum…
Nihayet belki de bu noktada benimsenecek yorum bakımından en önemli mesele, ifanın…
Bu açıdan da biz bahsi geçen fikrin sağlayacağı özel bir faydanın bulunmadığı kanaatindeyiz.…
Benzer bir sakınca hasarın kimin üzerinde olduğu sorunu bakımından da söz konusudur.…
Hâlbuki kanun koyucu alacaklarda TK m. 128/4 gereği şirketin tescili ile mülkiyetin…
III. AYNİ SERMAYE BORCU BAKIMINDAN İFA KAVRAMI
İfa, borçlanılan edimin yerine getirilmesidir(22).…
Ayni sermaye anlaşması kapsamında borçlanılan edim çeşitli şekillerde karşımıza çıkabilir.…
TK’da ayni sermaye sözleşmesinden kaynaklanan edimin tam olarak neye tekabül ettiği,…
Bu çerçevede genel bir formül olarak, ayni sermaye taahhüdünün ifa edildiğinden bahsedilebilmesi…
Aşağıda her bir sermaye kalemine ilişkin açıklamalar kapsamında ifanın ne zaman gerçekleştiği…
IV. TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ MÜLKİYET VEYA DİĞER AYNİ HAKLAR
A. TK’nın Konuyu Düzenleyiş Biçimi ve Doktrinde Ortaya Çıkan Yaklaşımlar
Taşınmazlar üzerindeki mülkiyet veya diğer ayni hakların anonim ortaklığa sermaye…
İlk bakışta TK m. 128/5’in taşınmazlar üzerindeki mülkiyet veya diğer ayni hakların…
Bununla birlikte doktrinde ilk olarak Kendigelen, -hükmün çağrıştırdığı bu ilk sonuca…
Nitekim doktrinde yeni TK ile ilgili olarak yayınlanan çeşitli eserlerde de taşınmaz…
B. TK m. 128/5 Hükmünün Yorumlanması
TK m. 128/5’in tercih ettiği ifadenin MK m. 705/2 c. 2’nin tescilden önce kazanılan…
Biz özellikle lafızlar arasındaki bu benzerliğe rağmen, TK m. 128/5’in bir tescilsiz…
1. Tescilsiz İktisap Görüşünün Hukuk Teorisi Bakımından Ortaya Koyduğu Açmazlar
Tescille iktisap görüşü bakımından olduğu gibi, tescilsiz iktisap görüşünün kabul…
Nitekim doktrinde yeni dönemde tescilsiz iktisap görüşünü gerekçeleri ile birlikte…
Tescilsiz iktisap görüşünün teorik bir temele oturtulabilmesi için ifa ediminin tapuda…
Dahası amaçsal bir değerlendirme yapıldığında da şerh işlemine, kanunun öngördüğü…
Yine aynı hukuki çerçevenin bir sonucu olarak Akdağ Güney/Gümüş’ün, ifa edimi niteliğindeki…
Özetle bize göre TK m. 128/2’deki şerh müessesesinin yukarıda da belirttiğimiz üzere…
2. Genel Olarak Tescilsiz İktisap Halleri Karşısında Ayni Sermaye Taahhüdünün Durumu
a. Lafız Bakımından
Hukukumuzda taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının tescilsiz iktisap edildiği hallere…
Bu bakımdan TK m. 128/5 hükmü ile yeni bir tescilsiz iktisap halinin ihdas edilmesinin…
Bununla birlikte yine MK m. 705/2’nin belirttiği gibi tescilsiz iktisap halinin varlığı…
Bu açıdan değerlendirildiğinde MK m. 705/2 c. 2’nin tescilsiz iktisabın hukuki sonucunu…
b. Tescilsiz İktisap Hallerinin Genel Karakteri Bakımından
Öte yandan tescilsiz iktisap hallerine genel bir bakış da taşınmazın sermaye olarak…
Bu açıdan bakıldığında tescilsiz iktisap hallerinin esas itibariyle hukuki bir işleme…
Şu halde bir hukuki muameleye dayalı olarak gerçekleşen devirlerde aslolan, gayrimenkul…
3. Sermayenin Teşekkülü/Tedariki İlkesi Bakımından
Kanımızca, özellikle TK ile ihdas edilen yeni tedbirler sonrasında, tescilsiz iktisap…
Nitekim tescilsiz iktisap görüşünü savunan yazarların da bu bakımdan zikredebildikleri…
Ancak kanımızca bahsi geçen bu olumsuzluk da tescille iktisap kuralından ayrılmayı…
Öte yandan daha önce de üzerinde durduğumuz gibi, TK m. 128/2 ile getirilen şerh…
Bu değerlendirmeler çerçevesinde özellikle yeni TK’nın getirdiği koruma tedbirleri…
4. Tescilsiz İktisabın İstisnai Niteliği
Taşınmazlar üzerinde mülkiyet hakkının ve sınırlı ayni hakların kazanılmasının kural…
Bu bakımdan kanunlarda yer alan bir hükmün tescilsiz iktisabı düzenleyip düzenlemediğine…
C. Tasarrufi Muamelelere İlişkin Öngörülen Özel Usul (TK m. 128/6)
1. Tapu Sicilinde Tescil Talebinde Bulunmaya Yetkili Kimseler
TK m. 128/6, taşınmazlar üzerindeki mülkiyet veya diğer ayni hakların ticaret şirketlerine…
Hükmün ilk cümlesi eTK’da yer almayan tamamen yeni bir düzenlemedir. Buna göre “Mülkiyet ve diğer ayni hakların tapu siciline tescili istemi ile diğer sicillere yapılacak tescillerle ilgili bildirimler, ticaret sicili müdürü tarafından, ilgili sicile resen ve hemen yapılır”. Madde…
TK m. 128/6 c.2’de ayrıca eTK döneminde de m. 285/2 ile sağlanan ve şirketin bizzat…
Bu noktada ayrıca benimsediğimiz tescille iktisap görüşünün bir sonucu olarak şirket…
2. Tapu Siciline Yapılacak Bildirimin Zamanı
TK m. 128/6’da ticaret sicili müdürünün bu bildirimi “resen ve hemen” yapacağı belirtilmiş…
