TR
EN
Hak, hukuk tarafından tanınan, yararlanılması hak sahibinin iradesine bırakılan ve…
Taşınmaz mülkiyeti söz konusu olduğunda kullanılabilecek en önemli ve öncelikli hak,…
Arazi üzerinde belli unsurları taşıyan bir eserin meydana getirilmesi anlamına gelen…
Yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına…
Yapı yapmak hakkının doğal sonucu olarak oluşan yapılaşma, imar planının yapılması,…
2. Yapı Hakkının Mülkiyet Hakkı ile İlişkisi ve Hukuki Kapsamı
Haklar doğdukları hukuk kuralının kaynak ve niteliğine göre “kamu” ve “özel haklar”…
Günümüzde İmar Hukukunun kaynakları arasında yer alan uluslararası metinlerin başında…
Yukarıdaki hükümler, devletlerin, mülkiyetin, kamu yararına uygun olarak kullanılmasını…
Diğer bütün hakların kendisinden türediğinin kabul edilmesi nedeni ile hakların anası…
Anayasa Mahkemesi mülkiyet hakkını, bir kimsenin, başkasının hakkına zarar vermemek…
İster tek, ister birlikte, müşterek ya da iştirak halinde olsun, sahibine tam ve…
4721 sayılı Türk Medeni Kanununun mülkiyet hakkının içeriğini düzenleyen, 683. maddesine…
‘’Buna göre mülkiyet sahibi kişi, eşyasını örneğin, bir başkasına satabilir, bağışlayabilir,…
Görüldüğü gibi, mülkiyet hakkı, malikine sahip olduğu eşyayı kullanma, ondan yararlanma…
Mülkiyet hakkının bir gereği olan yapılaşma hakkı taşınmaz malikleri tarafından doğrudan…
Yapı yapma hakkının, mülkiyet hakkının yanında bir diğer anayasal dayanağını da,…
Mülkiyet hakkına ilişkin temel düzenlemelerin yer aldığı, Türk Medeni Kanunun ‘’Taşınmaz…
1) Arazi,(95) …
2) Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar,…
3) Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler, taşınmaz mülkiyetin konusunu…
Aynı Kanunun ‘’Taşınmaz mülkiyetinin içeriği ‘’ kenar başlıklı 718. maddesinde yer…
İster arazi, ister kadastral ya da imar parseli niteliğinde olsun, taşınmaz malı…
Türk Medeni Kanununun 718. maddesinin ilk fıkrasında da vurgulandığı üzere ‘’ kullanılmasında…
Ancak bir arazi üzerinde yapılmış ise yapı olarak adlandırılan eser, arazi mülkiyetinin…
3. Yapı Hakkının İmar Hukuku İle İlişkisi
Çağdaş mülkiyet anlayışıyla 1982 Anayasası, sosyal devlet yaklaşımı çerçevesinde…
Mülkiyet hakkından ve yerleşme özgürlüğünden kaynaklanan yapı hakkı, taşınmaz malikinin…
Taşınmaz malikinin, mülkiyetten doğan yetkilerini kullanarak taşınmazı üzerinde sınırsız…
Yapı yapmak hakkının ve yapılaşma faaliyetinin dayanağını ve kaynağını oluşturan…
Medeni Hukuk penceresinden bakıldığında, sınırsız gibi gözüken yapı hakkının kapsamı,…
Türk Medeni Kanunu ile taşınmaz maliklerine bahşedilen yapı yapma hakkının nasıl…
Yapı yapma hakkının ve yapılaşmanın imar mevzuatına uygun olarak kullanılması gerekir.…
Diğer yandan, İmar Hukuku ve İmar Mevzuatındaki yapılaşma etkinliklerine yön veren…
Tarihsel süreç içinde, hızlı nüfus artışı, sanayileşme ve bunların sonucu kentleşme,…
Planlama sürecinin ardından, imar planlarının üretilmesi, imar programlarının hazırlanması,…
Temel olarak mülkiyet hakkının, mülkiyet hakkından doğan yetkilerin, yapı yapma ve…
