EN
TR
Taşınır ipoteği borçlusunun mutlaka, temin edilen alacaktan şahsen sorumlu olan kişi olması gerekmez. “Temel borç ilişkisi” olarak adlandırdığımız, ipotekle temin edilen alacağın doğduğu borç ilişkisinin, borçlu tarafıyla ipotek sözleşmesinin borçlu tarafı her zaman aynı kişi olmayabilir. İpotek borçlusu, başkasının borcu için ipotek kurma borcu altına girmiş olabilir. Diğer taraftan taşınır ipoteği sözleşmesinin alacaklısıyla “temel borç ilişkisinin” alacaklısı her zaman aynı kişidir. İpotek sözleşmesi “temel borç ilişkisi”ndeki alacağı temin etmek amacıyla kurulduğundan her iki sözleşmenin de alacaklısı aynı kişidir. İpoteğin, alacak hakkına fer’i olma niteliği de başka türlü bir sonuca imkân vermez. Taşınır ipoteği sözleşmesi borçlandırıcı bir işlem olduğundan sözleşmenin geçerliliği…
Aynı sorun birlikte mülkiyet halleri açısından karşımıza çıkmaktadır. Hem paylı mülkiyet hem…
Peki, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyete konu bir gemi/hava aracı/motorlu taşıt…
Konuyu bitirmeden, bir de gemi/hava aracı/motorlu taşıt’ın paylı maliklerinden birinin payı üzerinde taşınır ipoteği kurmak yönünde…
Taşınır ipoteği sözleşmesi tüm borçlandırıcı işlemler gibi BK m. 40 vd. kapsamında…
Taşınır ipoteği sözleşmesinin alacaklı tarafında ise; ipotekle temin edilen temel borç ilişkisinin alacaklısı bulunur. İpotek tesisine genellikle asıl borçluya finansman sağlamak amacıyla başvurulmakta ve ipotek sözleşmesinin alacaklısı da çoğu zaman kredi sağlayan bankalar olmaktadır. Sözleşmenin alacaklısı ipoteğin tescil edilmesini talep hakkının da sahibidir. İpotek ile temin edilen alacağın alacaklısı birden çok kişi de olabilir. Bu durumda ipotek tüm alacaklıların lehine sicile tescil edilecektir. Böyle bir durumda kural olarak tüm alacaklılar lehine tescil edilmiş tek bir taşınır ipotek hakkına MK m. 688 ve devamındaki paylı mülkiyet hükümlerinin kıyasen uygulanabileceği savunulmaktadır(84)…
Taşınır ipoteği sözleşmesi alacaklısı kavramı, ipotek sözleşmesinin BK m. 129 kapsamında…
İpotek alacaklısının fiil ehliyeti ile ilgili olarak, yukarıda aktarıldığı gibi MK’daki…
İpotek alacaklısının sözleşmeyi BK m. 40 vd. kapsamında temsilci aracılığıyla akdetmesinde…
