6353 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair…
- İçindekiler
- Metin
- Referans kopyala
-
Git
: - Sayfaya Git
- Görüntüleme Ayarları
-
-
ᴀ⇣ Yazı karakterini küçült
Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
III. TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİNE İLİŞKİN HÜKÜMLERİN ERTELENMESİ
6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik…
Geçici 2. maddenin değiştirilmesinin sebebi olarak, Türk Borçlar Kanunu’na yapılan…
Kanun hükmünden açıkça anlaşıldığı üzere iki şartın gerçekleşmesi halinde kira bedelinin…
Bu şartlardan ilki, kiracının Türk Ticaret Kanunu’nda sayılan tacirlerden ya da özel…
Kiracının adi ortaklık olması halinde erteleme hükmünün uygulanıp uygulanmayacağı…
Erteleme hükmünün uygulanmasının ikinci şartı ise, işyeri kirasının söz konusu olmasıdır.…
6553 sayılı Kanun’da ertelenen hükümler yerine uygulanacak hukuk kuralları da belirtilmiştir.…
Doktrinde bir diğer görüş(302) de, erteleme…
Doktrinde çoğunluğun katıldığı görüşe(303) göre ise, burada bir kanun boşluğu olduğu kabul edilmektedir. Zira kira bedelinin belirlenmesine ilişkin TBK m. 344’ün dayanağı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’dur. Her ne kadar Geçici 2. maddede Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’dan bahsedilmemiş olsa da Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’un da hükmün kapsamında olması gerekir. Dolayısıyla bu görüşe göre, sözleşmede kira bedelinin belirlenmesine ilişkin hüküm bulunmaması halinde 818 sayılı Borçlar Kanunu yanında 6570 sayılı Gayrimenkul
Kanun koyucunun Geçici 2. madde ile kiracının tacir olduğu işyeri kiralarında kira…
Buradan hareketle erteleme süresi boyunca taraflar sözleşme süresi boyunca artışları…
Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun döneminde Yargıtay içtihatları doğrultusunda…
Ancak bu konuda doktrinde(310) kiracının tacir…
Kira bedelinin belirlenmesi davasının açılma zamanını ve kararın etkisini düzenleyen…