Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Sayfa 233SONUÇ
Kira sözleşmesinin kurulması anında taraflar, TBK m. 27’de belirtilen sınırlamalara…
Kira sözleşmesinin uzun süreli olması veya kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde…
Kira sözleşmesi kurulduktan sonra devam eden ve yenilenen kira dönemlerinde kiraya…
Hukuk sistemimizde çeşitli dönemlerde kira bedelinin artırılmasını engelleyen ve…
Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’un 2. ve 3. maddeleri ile bu kanuna tabi taşınmaz…
6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’un 2. ve 3. maddeleri somut norm…
Anayasa Mahkemesi iptal kararında, ülkemizdeki taşınmaz darlığının devam ettiği sürece…
Anayasa Mahkemesi tarafından, iptal kararının yürürlük tarihi için karar tarihinden…
Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı ile kira bedelinin belirlenmesi konusunda oluşan…
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344. ve 345. maddelerinde kira bedelinin belirlenmesi…
Türk Borçlar Kanunu’nda kira bedelinin belirlenmesine yönelik düzenlemeler yapılırken…
Bununla birlikte kira bedelinin belirlenmesine yönelik hükümlerde bazı eksiklikler…
Diğer taraftan kira bedelinin belirlenmesine ilişkin hükümler kira bedelinin para…
Türk Borçlar Kanunu’nda kira bedelinin belirlenmesi konusunda temel kurallara yer…
TBK m. 344/f.2 hükmü uyarınca, taraflarca yeni dönemde uygulanacak kira bedeline…
TBK’nın 344. maddesinin 3. fıkrasına göre, taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp…
Son olarak TBK m. 344/f.4 hükmüne göre, kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa,…
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesiyle getirilen bu düzenle ile Gayrimenkul Kiraları…
Ancak alışveriş merkezleri yatırımcılarının yoğun lobisi üzerine Türk Borçlar Kanunu’nun…
Hal böyle olunca erteleme süresi boyunca, kira bedelinin belirlenmesi açısından ikili…
Kira bedelinin belirlenmesi konusunda bu ikili uygulamanın uygulamada karışıklığa…
Kira bedelinin belirlenmesi davasının açılma zamanı ve verilecek kararın uygulanması…
Türk Borçlar Kanunu’nun kira bedelinin belirlenmesi konusundaki düzenlemesi kiracıyı…
Kira bedelini belirlenmesi sorununa yaklaşık 50 yıldır içtihatlarla çözüm getirilmiştir.…
Kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ortaya çıkan olağanüstü durumlar nedeniyle…
Ahde vefa ilkesi gereğince, sözleşme kurulduktan sonra meydana gelen olağanüstü değişikliklerin…
Ülkemizde yaşanan ekonomik krizlerin etkisi ile sözleşmelerin uyarlanması özellikle…
Türk Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girmesinden önce öngörülemeyen olağanüstü olayların…
Taşınmaz kira sözleşmelerinde kira bedelinin uyarlanması, Yargıtay’ın 1981 yılından…
Yargıtay, 818 sayılı Borçlar Kanunu döneminde belirli bir kira dönemi için taraflarca…
Bu durum karşısında Yargıtay, yerleşik görüşünden ayrılarak kira bedelinin öngörüldüğü…
Sözleşmenin uyarlanması konusu Türk Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girmesiyle kanuni…
Sözleşmenin uyarlanması sorununa çözüm getiren bu hüküm Türk Borçlar Kanunu’nun “Genel…
TBK m. 138 hükmü belli şartların varlığı halinde sözleşmenin uyarlanmasına imkân…
Kira sözleşmesinin uyarlanması için aranan en önemli şartlardan diğeri ortaya çıkan…
TBK’nın 138. maddesi uyarınca kira sözleşmesinin uyarlanabilmesi için sonradan ortaya…
Kira sözleşmesinin uyarlanması bakımından değerlendirme yapılırken sözleşmede veya…
TBK’nın 138. maddesine belirtilen şartların gerçekleşmesi halinde sözleşmenin uyarlanması,…
Sözleşmenin uyarlanması yenilik doğuran bir hak olduğunu kabul etmekle birlikte TBK’nın…
Bununla birlikte uyarlama davası açılmadan önce sözleşme taraflarının yeniden müzakerede…
TBK’nın 138. maddesinde belirtilen sayılan şartlara bağlanan sonuçlardan ilki sözleşmenin…
TBK’nın 138. maddesinde belirtilen sonuçlardan biri de sözleşmenin sona erdirilmesidir.…
Kira sözleşmesinin uyarlanması teorik olarak mümkün olsa da sözleşme ile izlenen…
Kira sözleşmesinin uyarlanmasından sonra belirlenen miktarın kira bedeli olarak kabul…
Sözleşmenin uyarlanması konusunda getirilen kanuni düzenleme Yargıtay’ın bu konudaki…
Eksikliklerine ve her somut olaya çözüm getirememesine rağmen sözleşmenin uyarlanması konusundaki kanun boşluğunun giderilerek bu yönde bir hüküm getirilmesini doğru buluyoruz.Sayfa 244
VII. KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ DAVASI VE UYARLAMA DAVASI ARASINDAKİ FARKLAR
KAYNAKÇA
EN
TR
