"Sat ve Geriye Finansal Kirala" Sözleşmesi ve HGK'nın Bir Kararı

Değerli dostum sayın Tekinalp't tebliği dolayısıyla gerçekten çok teşekkür ederim. Oldukça karmaşık bir konuda çok açık ve seçik sorunu ortaya koydu. Benim zaten ona ilâve edecek fazla birşeyim yok. Varmış olduğu bütün sonuçlan destekliyorum, aynı görüşte olduğumu bildiriyorum. Kendisi benim bir noktada farklı bir görüşü ifade ettiğimi söyledi. Zaten bu olay da çok önemli bir konu değil. Esasında Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararına başka bir noktadan değinmek istiyorum. Şu anda finansal kiralama şirketlerinin portföylerinin % 40‘ı sale and lease back dediğimiz sat ve geri kirala işlemiyle ilgili. YHGK bıınian doğrudan doğruya etkiliyor ve bütün bu işlemleri bir anda Finansal Kiralama Kanunu'nun kapsamı dışında bırakıyor. Hatta Yargıtay'ın bu kararından sonra sale and lease back işleminin hukuken geçerli olup olmadığı sorusu ortaya çıkmıştır. Karar bu konuda açık olmadığı izlenimini vermektedir. Hemen belirtelim ki, kararda işlemin sadece finansal kiralama kanunu açısından geçersiz olduğu ve finansal kiralama kanununun kapsamı içine girmediği ifade edilmiş, ama uygulamada bütün bu işlemler hukuken geçersiz işlemler olarak değerlendirilmiş ki, bu da yanlış. Çünkü yapılan bütün işlemler sat ve geri kirala olmasa dahi Medenî Kanun açısından geçerlidir. Çünkü geçerli bir satış sözleşmesi vardır, mülkiyet geçmiştir ve tekrar geri kiralanmıştır, bu işlemler geçerli olur. Ne var ki, 690. madde çerçevesi içinde bunların alacaklılara karşı ileri sürülmesi tartışma konusu yapılabilir. Yalnız burada benim değinmek istediğim nokta, sayın Tekinalp belirtti,…

İkinci olarak sayın Battal arkadaşımızın talebi ve seçimi kavramından hareketle, bir sonuç çıkartması üzerinde duracağım. Esasında şunu söyliyeyim. O hüküm orada fevkalâde önemli. Şundan dolayı önemli. Finansal kiralama işleminde mülkiyetten doğan, risklere hiçbir şekilde finansal kiralama şirketi katlanmaz. Mülkiyetten doğabilecek bütün risklere malik olmamakla beraber, kiracı katlanır. Bunun nedeni de malı piyasada bulanın, seçenin, herşeyiyle benimseyenin kendisi olmasıdır. Finansal kiralama şirketinin malla ilgisi yoktur. Yani finansal kiralama şirketine dönüp, senin bana kullanmak için devrettiğin mal ayıplıydı, şuydu buydu iddialarım ileri sürmesi mümkün değil. Hatta malın kullanımı sırasında mala gelebilecek bütün arızalar doğrudan doğruya onun sorumluluğu altındadır. O nedenle sistemde malın seçimi çok önemli bir unsur. Doğrudan doğruya finansal kiralama şirketinin malla ilgisinin olmadığını belirtmek için (tanımda bu kelime kullanılmıştır) sat ve geri kirala işleminde de zaten malı satan ve tekrar kiralayan kendisidir. Sayın Tekinalp'in o…

Gültekin NAZLIOĞLU…