Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 15.06.2020

Konu: :Toplulaştırma Esnasında İdarece Paylı Mülkiyete Geçiş İşlemleri Hk. DAĞITIM YERLERİNE 7139 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile 6200 sayılı ... Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8 inci maddesi hükümlerine tabi olmayan iştirak halinde mülkiyet olarak tescilli parsellerin paylı mülkiyete dönüştürülmesi işlemleri, DSİ veya proje idaresi tarafından resen düzeltilir. Kesinleşen listelerin tapu müdürlüğü tarafından doğrudan paylı mülkiyet olarak ... iştirak halinde mülkiyet olarak tescilli parsellerin paylı mülkiyete dönüştürülmesi işlemlerinin uygulamayı yapan İdare tarafından resen yapılacağı

RG. 15.01.2026/33138 - Yürürlüğe Giriş T. 15.01.2026

hizmet tesisleri ve yük aktarma merkezlerinin kiraya verilmesinde birinci ve ikinci fıkra hükümleri uygulanır. İdarenin paylı mülkiyetinde olan ... Kanun uyarınca pazarlıkla kiraya verilebilir. (3) İdarenin paylı mülkiyetinde bulunan ve ikiden fazla paydaşı olan taşınmazlar diğer paydaşların pay

3402 - RG. 09.07.1987/19512 - Son Değişiklik T. 05.04.2023

2013/5150 - RG. 17.08.2013/28738 - Son Değişiklik T. 18.03.2016

baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası yazılır. (2) Tüzel kişilerin unvanı tam olarak yazılır. (3) Paylı mülkiyette pay miktarı ... yerler, kanunî istisnalar dışında, yararlanan bütün taşınmaz maliklerinin birlikte istemleri olmadan paylı mülkiyete dönüştürülemez. İrtifak hakları ve ... kayıtların taşınması hükümleri dikkate alınmak suretiyle tapu kütüğüne re'sen nakledilir. Paylı mülkiyete konu taşınmazlarda payın rehni MADDE 33 (1) Paylı ... ) Elbirliği mülkiyeti, paylı mülkiyete çevrilmeden herhangi bir ortağın payı rehnedilmez. Korunmuş miktar MADDE 34 (1) Sonradan kurulacak rehin hakkı için

Sıra No: 300 - RG. 20.10.2005/25972 - Son Değişiklik T. 01.08.2021

) Paydaş/paydaşlar dışındaki gerçek ve tüzel kişilerin talebine konu paylı mülkiyete tabi araziler üzerinde, i) Kavak, kızılağaç, okaliptüs ve benzeri hızlı

2009/6 (1677) - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Son Değişiklik T. 10.10.2024

“Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi” başlığı ile eklenen Ek 3 ncü maddesi “Bir mirasçı, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde tapu sicil müdürü, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa ... mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir.” Hükmü ile tebligat esasına dayalı elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete

Aynı gayrimenkuller üzerinde hem veraseten iştirak, hem müşterek mülkiyet, hem de paylı mülkiyet olması halinde sahipleri arasında yapılacak taksim işleminde harç oranı.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 14.04.2015

-132]-186 14/04/2015 Konu: Aynı gayrimenkuller üzerinde hem veraseten iştirak, hem müşterek mülkiyet, hem de paylı mülkiyet olması halinde sahipleri ... sahip olması şeklinde tanımlanmıştır. Mülkiyet hakkı, hak sahibinin adedi bakımından paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti şeklinde bir ayrıma tabi tutularak Kanunun 688 inci maddesinde paylı mülkiyet, birden çok kimsenin maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olması; 701 ... mülkiyeti şeklinde tanımlanmış, 703 üncü maddesinde de elbirliği mülkiyetinin, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 26.12.2019

. Bölge Müdürlüklerinden gelen yazılarda; İdaremizin 2009/6 (1677) sayılı Genelgesi ile tebligat yapılarak elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyet ... , fiziksel evrak çıkarılmadan postalama/tebligat işlemlerinin PTT tarafından gerçekleştirildiğinin bildirildiği, elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete ... paylı mülkiyet esasına göre tescil işlemlerinin yapılması gerektiği düzenlenmiştir. Mirasçıların adreslerinin tespiti ve tebligatın nasıl yapılacağı ... gereğince iştirak halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi amacıyla yapılacak tebligatlarda yazı ekinde veraset begesi/belgelerinin de gönderilmesi

Ortak Mülkiyete Konu Olan Gayrimenkulden Elde Edilen Kira Gelirinin Beyanı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 06.09.2011

olduğunuz arsa üzerine yaptığınız 3 adet villadan 2 adedinin işyeri olarak kiraya verilmesi paylı mülkiyete konu olacak ve elde edilen gayrimenkul sermaye iradının mükellefleri de hisseleri oranında gayrimenkul sermaye iradının sahipleri olacaktır. Paylı mülkiyet şeklinde elde edilen kira gelirinin beyanında ... maddesinin ikinci ve üçüncü fıkrasına göre, paylı mülkiyete konu olan bu gayrimenkullerin ticari, zirai veya kurumlar vergisine tabi olan işletmelerin

Tapu kaydının iptal edilerek mirasçılık belgesinde bildirilen oranlarda tüm mirasçılar adına tescil edilmesi yönünde karar verilmesi durumunda, yapılacak tescil işleminden ne şekilde harç alınacağı hususunda.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 13.09.2013

. Mülkiyet hakkı, hak sahibinin adedi bakımından paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti şeklinde bir ayrıma tabi tutularak Kanunun 688 inci maddesinde paylı mülkiyet, birden çok kimsenin maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olması; 701 inci maddesinde elbirliği mülkiyeti, kanun ... işleminin elbirliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçiş olarak değerlendirilmesi ve tapuda yapılacak tescil işleminden 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı

Mirasın taksimi sonucu intikal eden gayrimenkul satışından elde edilen kazancın değer artışı kazancı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 09.06.2011

maddesinde de, elbirliği mülkiyetinin malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona ereceği, hükümlerine yer verilmiştir. Özelge ... nedeniyle sahip olduğu ½ paylı mülkiyetin tamamının; mirasın taksimi sonucunda adınıza intikali, ivazsız iktisap olarak değerlendirildiğinden ; söz konusu

Vasiyetname ile ilgili olarak verilen mahkeme kararı gereğince el birliği halindeki gayrimenkullerin paylı mülkiyete çevrilmesinden ne şekilde tapu harcı aranılacağı hususunda
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 11.04.2014

karar ile el birliği mülkiyet halinde bulunan mirasın paylı mülkiyete dönüşmesi yönünde karar verildiği; ancak miras ortaklığının sona erdirilmediği ... gereğince el birliği halindeki söz konusu gayrimenkullerin tarafınız ve kardeşiniz adına paylı mülkiyete çevrilmesi işleminden Kanuna bağlı (4) sayılı

2024/6 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 23.12.2024

. Ancak, böyle bir anlaşmayla paydaşların aşağıdaki hak ve yetkileri kaldırılamaz ve sınırlandırılamaz: 1. Paylı mülkiyet konusu eşyanın ... siciline şerh edilmesi mümkün değildir. Kat mülkiyetindeki yönetim planı ile paylı mülkiyetteki yararlanma, kullanma ve yönetim anlaşmaları birbirleriyle ... yönetim anlaşmalarının şerhi talebi karşılanmaz. Ancak kat mülkiyetli veya kat irtifaklı yerlerde bağımsız bölümlerin paylı mülkiyete konu olması halinde o ... hakkından feragat (TMK md. 732), paylı mülkiyetin devamı (TMK md. 698) v.b. sözleşmelerinin, yararlanma, kullanma ve yönetim anlaşmasının içeriğinde yer

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 16.08.2012

mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi işleminden 492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I/13-c bendine göre harç tahsil edilmesi, (b) Resmi ... , mirasçılar adına paylı mülkiyet esaslarına göre tescil edilmiş taşınmaz malların taksiminden de 492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I/3-a

İdame-i Şuyu (Paylı Mülkiyetin Devamı) Sözleşmesinde değer gösterilmesinin gerekip gerekmediği ile söz konusu sözleşmenin noter harcı ve damga vergisi hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 04.11.2014

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI KAHRAMANMARAŞ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI (Vergi ve Anlaşmalar Uygulama Müdürlüğü) Sayı : 47285862-125[2013/05/14]-25 04/11/2014 Konu : İdame-i Şuyu (Paylı Mülkiyetin Devamı) Sözleşmesinde değer gösterilmesinin gerekip gerekmediği ile söz konusu sözleşmenin noter harcı ve damga vergisi hk. İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, Türk Medeni Kanununun 698 inci maddesi uyarınca noterliğinizce düzenlenen İdame-i Şuyu (Paylı Mülkiyetin Devamı) Sözleşmesinde değer gösterilmesinin gerekip gerekmediği ile söz konusu sözleşmenin noter harcı ve damga

Veraseten intikal eden taşınmazlara ilişkin olarak, miras taksim sözleşmesine istinaden yapılacak olan intikalen taksim işleminin harçtan istisna olup olmadığı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 16.02.2016

tarihinden itibaren iki yıl içinde mirasçılara paylı mülkiyet olarak devir işlemlerinde harç istisnası uygulanması gerekmektedir. Öte yandan, 5403 sayılı ... nedeniyle aranızda paylaşılmak suretiyle paylı mülkiyete konu edilecek olan taşınmazların devrine ilişkin işlemlerin, 5403 sayılı Kanunun geçici 5 inci

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun geçici 5 inci maddesinin yayımı tarihinden önce müşterek mülkiyet esaslarına göre intikali yapılmış tarımsal arazilerin devrinden tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hususunda
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 02.05.2016

T.C. BATMAN VALİLİĞİ Defterdarlık Gelir Müdürlüğü Sayı: 25410040-140[2016/3]-18 02/05/2016 Konu: Tapu Harç Muafiyeti- 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, 2015 yılı içinde paylı mülkiyet şeklinde intikalen mirasçılar adına tescil edilen taşınmazlara ilişkin olarak, tüm mirasçıların kendi aralarında anlaşarak, tüm payları 8 mirasçı veya tek mirasçı üzerinde toplamak için ... Kanunun yürürlük tarihinden önce elbirliği mülkiyetten paylı mülkiyete dönüştürülmüş tarımsal araziler için miras ortaklığının sona ermiş olduğu hususları

34306 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Son Değişiklik T. 21.04.2025

, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, elbirliği mülkiyetinin devri, paylı mülkiyet olarak intikal, taksim ve vasıf değişikliği işlemlerinin ... ortaklığın 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda sayılan nedenlerle sona ermesi halinde ortaklığın paylı mülkiyete geçebilmesi için, tarımsal araziler bakımından ... tarihinden önceki tarihli ölümlerde intikal taleplerinin elbirliği halinde mülkiyet veya paylı mülkiyet olarak yapılması mümkün olup, intikal işleminden sonra ... , hisselendirme, pay temliki, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, elbirliği mülkiyetinin devri, paylı mülkiyet olarak intikal, taksim ve vasıf

6537 sayılı Kanunun yayımı tarihinden sonra vefat eden kişiye intikal eden taşınmazların mirasçılara devrine ilişkin işlemlerin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun 8/I maddesine göre harçtan istisna olup olmadığı hususunda
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 06.06.2016

mülkiyet esaslarına göre intikali yapılmış) tarımsal arazilerin, maddenin yayımı tarihinden itibaren iki yıl içinde mirasçılara paylı mülkiyet olarak devir ... göre sahip olunması durumunda, 6537 sayılı Kanunun yayımı tarihinden önce gerçekleşen ölüm nedeniyle aranızda paylaşılmak suretiyle paylı mülkiyete konu

Mahkeme kararına göre tapu kaydının iptal edilerek davacılara ve mirascılara veraset ilamındaki paylara göre tescilinde tapu harcı oranı
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 28.02.2014

bulunma yetkisine sahip olması şeklinde tanımlanmıştır. Mülkiyet hakkı, hak sahibinin adedi bakımından paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti şeklinde bir ayrıma tabi tutularak Kanunun 688 inci maddesinde paylı mülkiyet, birden çok kimsenin maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Son Değişiklik T. 02.12.2020

mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, elbirliği mülkiyetinin devri, paylı mülkiyet olarak intikal, taksim ve vasıf değişikliği işlemleri Bakanlığın izni

2023/5 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 18.04.2023

hisselendirmenin Hazine tasarrufu (tahsis, kira, satış, irtifak hakkı vb.) kısıtlanmaktadır. Maliye Hazinesine ait taşınmazların şahıslar ile paylı mülkiyete konu ... halinde ise 2886 sayılı Kanunun 45. Maddesi uyarınca satışı yapılabilmektedir. Ayrıca mahkemelerce paylı mülkiyetin satış suretiyle giderilmesine karar

5831 - RG. 27.01.2009/27123 - Yürürlüğe Giriş T. 27.01.2009

Babadan miras olarak kalan zeytin ağaçlarından elde edilen kazancın beyan edilip edilmeyeceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 25.06.2025

ise; "Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir. Başka türlü belirlenmedikçe ... alacaklılar tarafından haczettirilebilir." hükmüne yer verilmiştir. Söz konusu hükmün incelenmesinden de anlaşılacağı üzere; paylı mülkiyetin özelliği ... her malikin hissesi bellidir. Bu bakımdan, ister Kanundan isterse diğer hukuki münasebet veya tasarruflardan doğmuş bulunsun paylı mülkiyete konu

RG. 15.01.2021/31365 - Yürürlüğe Giriş T. 15.01.2021

tasarruf edenler vergiyi ödemekle mükelleftir. (4) Bir mesken nitelikli taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef olurlar ... sahip olan mükellefler (tam mülkiyet, paylı mülkiyet ve intifa hakkı sahipleri), bu taşınmazların tamamı için bu Tebliğ ekinde yer alan (Ek 1A) 1 No.lu ... mesken nitelikli bir taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar, payları için ilgili vergi dairesine münferiden beyanname vermek ve payları oranında ... (1/3) paylı mülkiyet halinde maliktirler. Söz konusu taşınmazın 2020 yılı bina vergi değeri 9.000.000 TL’dir. Bina vergi değeri 2020 yılı için 1319