5470 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 06.08.2013

Kurul Başkanlığının 05.08.2013 tarihli yazısı ekinde gönderilen 05.08.2013 tarih ve 43890421.140.61-20105 sayılı yazı ve eklerinin incelenmesi sonucunda; - Emsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'ye (Ankara) Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmeliğin (Yönetmelik) 11 inci maddesine istinaden bankalara Yönetmeliğin 4 üncü maddesi kapsamına giren "gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi" hizmeti verme yetkisi verilmesine, - 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 93 üncü maddesi uyarınca

Sıra No: 313 - RG. 29.08.2007/26628 - Son Değişiklik T. 28.04.2022

kullanım amacını ihtiva etmesi ve emsal taşınmazların son bir yıl içinde satışa konu edilmesi koşullarını taşıyor olması gerekmektedir. Aksi durumda bu ... Yöntemine göre kıymet takdiri yapılacak Hazine taşınmazının değerinin hesabında, emsal taşınmazlara ait veriler üzerinden hesaplanarak bulunacak değerlerden faydalanılacaktır. Bu durumda, emsal taşınmazların satış bedellerinin; emsal taşınmazların yüzölçümünün KAKS oranı veya TAKS, KAKS/TAKS oranı ya da TAKS, Kat Adedi ile çarpılması sonucu bulunacak toplam inşaat alanına bölünmek suretiyle emsal taşınmazların metrekare birim bedelleri hesaplanacaktır. Daha sonra

2014/21 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 17.09.2014

, birim değeri belirlenen en yakın emsal taşınmazın emlak vergisine esas metre kare birim değeri dikkate alınır. (e) Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ... yukarıdaki belirtilen kullanımlar dışında izinsiz kullanımın tespiti halinde; varsa bu taşınmazların, yoksa birim değeri belirlenen en yakın emsal taşınmazın ... bedelinin kullanıma konu olan taşınmazın yüzölçümü ile çarpılması suretiyle bulunacak rakamın yüzde yirmibeşi ile varsa bu taşınmazların, yoksa en yakın emsal taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerinin yüzde birinin toplamından aşağı olmamak üzere, 2886 sayılı Kanunun 9 uncu maddesinde

22-16 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 26.01.2024

farklar dikkate alınarak belirlenen düzeltme katsayısı ile değer düzeltme işlemi yapılır. (5) Emsal taşınmazların değerleme konusu taşınmazlara göre ... konusu taşınmaz ile emsal taşınmazlar arasında nitelik/nicelik olarak uymayan taşınmazlar ve emsal ortalaması sonucu yapılacak sınır kontrollerine göre aralık dışında kalan taşınmazlar emsal alınmaz. Dikkate alman emsal taşınmazların ortalaması üzerinden veya değerleme konusu taşınmaza en yakın özelliklere

2021/6 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 20.09.2021

konusu taşınmaz ile emsal taşınmazlar birlikte aynı kroki üzerinde gösterildi mi? b. Değerlemesi yapılan taşınmaz natamam ise, değerleme günü itibari ile

2014/7 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 10.10.2014

Müdürlüğü ile idare ve temsil ettiği mazbut vakıflara ait taşınmazlar için ecrimisil tespit ve takdirinde, birim değeri belirlenen en yakın emsal taşınmazın

Sıra No: 336 - RG. 20.08.2011/28031 - Son Değişiklik T. 08.10.2016

olan Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerler için ecrimisil tespit ve takdirinde, birim değeri belirlenen en yakın emsal taşınmazın emlak ... suretiyle bulunacak rakamın yüzde yirmibeşi ile varsa bu taşınmazların, yoksa en yakın emsal taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerinin

237 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 12.06.2014

mülkiyette ise sahipleri veya kanunen salahiyetli kılınan vekilleri tarafından istenilen bedelin mahallin alım satım rayicine ve emsali taşınmaz malların ... edildiği biçimde taraflarca anlaşmak suretiyle tespit edilir. Tespit edilen bedelin, mahallin rayicine ve emsali taşınmaz malların değerlerine kıyasen uygun

RG. 24.11.2006/26356 - Yürürlüğe Giriş T. 24.11.2006

kaynak ile emsal gayrimenkullerin bulunduğu yere mahkeme heyeti ile birlikte giderek, hazır bulunan ilgilileri de dinledikten sonra, gayrimenkul mal veya

Seri No: 12 - RG. 05.08.1981/17419 - Yürürlüğe Giriş T. 05.08.1981

doğrudan düzeltme yapılması mümkün olmayıp, beyan edilen değerin emsal gayrimenkul değerlerine göre açık bir şekilde düşük veya yüksek olduğu anlaşıldığı