EN
TR
21/1/1982 tarihinde kabul edilen 2588 sayılı Kanunla, 492 sayılı Harçlar Kanununda değişiklikler yapılmış, Emlak Alım ve Gayrimenkul Kıymet Artışı Vergileri ile 198 sayılı Kanunun bazı hükümleri yürürlükten kaldırılmıştır.
Sözü edilen Kanunun Tapu ve Kadastro Harçları ve Noter Harçlarına ilişkin hükümleri ile yürürlükten kaldırılan vergiler hakkında aşağıda belirtilen esaslara göre hareket edilmesi uygun görülmüştür.
I - TAPU VE KADASTRO HARÇLARINA İLİŞKİN AÇIKLAMALAR
A - Mevzu:
492 sayılı Kanunun Tapu ve Kadastro Harçlarının mevzuunu belirleyen 57 nci maddesi hükmü değiştirilmemiştir. Ancak, bu maddede sözü edilen (4) sayılı tarifenin kapsamı genişletilmiştir. Şimdiye kadar olduğu gibi bundan böyle de, tapu ve kadastro işlemlerinden (4) sayılı tarifede yazılı olanları, Tapu ve Kadastro Harçlarına tabi olacaktır.
B - Mükellef :
2688 sayılı Kanunun 1 Ocak 1983 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olan 9 uncu maddesi ile Tapu ve Kadastro Harçlarının mükellefini belirleyen 58 inci maddenin ilk cümlesi değiştirilmiştir. Buna göre Tapu ve Kadastro Harçlarını Kanuna ekli tarifede belirtilen kişiler ödeyecektir. Tarifede belirtilmeyen işlemlerde ise taraflar aksini kararlaştırmamış oldukları takdirde, bu harçların mükellefi maddenin (a) ilâ (f) bentlerinde yazılı kişiler olacaktır.
C - Harçtan müstesna tutulan işlemler :
2588 sayılı Kanunun 1 Ocak 1983 tarihinde yürürlüğe girecek olan 10 uncu maddesi ile Kanunun harçtan müstesna tutulan işlemleri belirleyen 59 uncu maddesi hükmü değiştirilmiştir.
Tapılan bu değişiklikle, 198 sayılı Emlak Alım Vergisi Kanununun muafiyet ve istisnalara ilişkin 3 üncü maddesinin a, b, c, d, f ve h bentleri ile 1318 sayılı Finansman Kanununun 35 inci maddesinin (a) fıkrası bu madde kapsamına alınmıştır.
59 uncu maddenin değişiklikten önceki (d) ve (e) bentleri, (e) ve (d) bentleri olarak düzenlenmiştir. Ancak, bu değişiklik sadece bentlerin sıralamasında olmuş, anılan bentlerin hükümleri aynen muhafaza edilmiştir.
Sözü edilen maddenin değişiklikten, önceki (c) bendinde yer alan hüküm 1983 bütçe yılı başından itibaren yürürlükten kaldırılmış, (b) bendinde yer alan hüküm ise, kapsamı genişletilerek değişik 59 uncu maddenin (a) bendine aktarılmıştır.
59 uncu maddeye 2588 sayılı Kanunla eklenen (i) bendi ile, tersane yapımı için Devlet Plânlama Teşkilatınca verilmiş Teşvik Belgesini haiz tüzel kişilerce bu maksatla iktisap edilen gayrimenkuller ve bu yerlerde inşa veya binaya ilâve suretiyle meydana getirilen binalar için yapılan tescil, şerh ve terkinler, 1/1/1983 tarihinden itibaren harcın kapsamı dışında tutulmuştur.
Maddeye eklenen (j) bendi ile de, (a), (e) ve (f) bentlerinde belirtilen şekilde iktisap olunan gayrimenkullerin herhangi bir şekilde başkalarına devir ve ferağı harcın kapsamı dışında bırakılmıştır.
Diğer taraftan, maddenin son fıkrası hükmü ile, maddede sayılan istisnalara ilâve olarak, özel kanunlarda yer alan muafiyet ve istisnalara ilişkin hükümler saklı tutulmuştur. Bu nedenle, 1983 bütçe yılı başından itibaren meydana gelecek harca konu olaylarda, özel kanunlarda yer alan muafiyet ve istisnalara ilişkin hükümler de dikkate alınarak işlem yapılacaktır.
D - Harç alma ölçüleri ve nispetleri:
Kanunun «Harç Alma ölçüleri ve Nispetleri» başlıklı üçüncü bölümündeki 80-65 inci maddelerinde herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.
Bu itibarla;
1- Tapu ve Kadastro Harçları, (4) sayılı tarifede yazılı işlemlerden, işlemlerin nev’i ve mahiyetine göre değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınacaktır.
2- Değer ölçüsüne göre harca tabi işlemlerde (4) sayılı tarifede yazılı değer esas tutulacaktır.
3 - Rehinli gayrimenkullerin bağışlanmasında, bağışlama yapıldığı sırada, borçtan hiç ödeme yapılmamış ise, borcun tamamı, kısmen ödeme yapılmış İse kalanı beyan edilen değerden indirilecek ve bakiye miktar harcın matrahım teşkil edecektir.
Rehinle takyit edilmiş olan gayrimenkulün satılması halinde ise harcın matrahı, emlâk vergisi değeridir, ipotek miktarının bu değere ilâvesi veya bu değerden tenzili söz konusu olmayacaktır.
4 - Harçlar Kanununun 63 üncü maddesinde sözü edilen «kayıtlı değer» deyimi Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre tespit edilen vergi değerini ifade etmektedir. Vergi Usul Kanununun 268 inci maddesine göre; vergi değeri, bina ve arazinin rayiç bedelidir. Bu bedel Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesi ile aynı madde de belirtilen tüzük hükümlerine uygun olarak belirlenir.
5 - Tapu ve Kadastro Harçları (4) sayılı tarifede yazılı nispetler üzerinden alınır. Muhtelif işlemler aynı zamanda yapılırsa, örneğin, birden fazla, gayrimenkul için aynı tapu istem belgesi ile talepte bulunulursa, her işlem (her gayrimenkul) ayrı ayrı harca tabi tutulur. Harç işleme konu gayrimenkullerin değerleri toplamından değil, herbirinin değeri üzerinden ayrı ayrı alınır. Ancak ifrazen yapılan taksimlerde ifraz taksimin zorunlu kıldığı bir işlem olduğundan, sadece taksim için harç alınması gerekir.
Çıplak mülkiyet ve intifa haklarına ait harçların hesabında, kayıtlı değerin üçte biri çıplak mülkiyete, üçte kişi de intifa hakkına ayrılır.
Kanunun 65 inci maddesine göre, tapu sicilinde kayıtlı arsa ve arazi üzerine yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde veya her nevi vasıf değişikliklerinde tashih harcı alınması icap eder.
E - Harcın ödenmesi :
Kanunun, harcın ödenme usulü ve zamanına ilişkin 66 ve 68 inci maddelerinde herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Sözü edilen madde hükümlerine göre, tapu ve kadastro harçları makbuz karşılığında ödenecektir. Kadastro harçlarının, tahakkukundan itibaren bir sene içinde ödenmesi gerekir. Kadastro ve tapulaması yapılan gayrimenkul bu süre (bir sene) içinde el değiştirirse, harcın yeni malik adına yapılacak tescilden önce ödenmesi icap eder. 68 nci maddenin son fıkrası ile Tapulama Kanununun bu konuya ilişkin hükümleri saklı tutulduğundan, anılan kanun hükümlerinin ayrıca dikkate alınacağı tabiidir.
Tapu ve Kadastro harçlarının ödeme yerini belirleyen 67 nci madde hükmü 2588 sayılı Kanunun 11 inci maddesi ile değiştirilmiştir. Buna göre tapu ve kadastro harçları, şimdiye kadar olduğu gibi bundan böyle de işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödenecektir. Ancak, Bakanlığımızca uygun görülmesi halinde harç, tapu daireleri veya diğer kuruluşlarca da tahsil edilebilecektir. Kanunla Bakanlığımıza verilen bu yetkinin kullanılması halinde, tahsilatı yapacak olan kuruluşlar ile buna ilişkin usul ve esaslar ayrıca belirlenip duyurulacaktır.
F - Çeşitli hükümler :
Kanunun çeşitli hükümler başlığını taşıyan beşinci bölümünde yer alan ve kadastro harçlarında, harcın teminatına ilişkin olan 69 uncu maddesi ile akdin daire dışında yapılması ile ilgili 70 inci maddesinde herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Ancak, 198 sayılı Emlak Alım Vergisi Kanununun 17 ve 19 uncu maddeleri, bu bölüme eklenen mükerrer 69 uncu maddeye aktarılmıştır. Ayrıca yaptığı işlemleri vergi dairesine bildirmeyen Tapu ve Kadastro memurları ve noterler hakkında Vergi Usul Kanununun 150 nci maddesinin 1, 2 ve 3 üncü bentlerinde yazılı olanlar için uygulanan cezanın hükmolunacağı da bu mükerrer maddede yer almış bulunmaktadır.
G - (4) sayılı tarifede yapılan değişiklikler :
2588 sayılı Kanunun 17 nci maddesi ile;
- 198 sayılı Kanunun Emlâk Alım Vergisinin konusunu belirleyen hükümleri,
- 1318 sayılı Kanunun Gayrimenkul Kıymet Artışı Vergisinin mevzuuna ilişkin hükümlerinden (2) sayılı tarifeye alınanlar dışındaki hükümleri,
(4) sayılı tarifenin I - Tapu işlemleri bölümünün 13 üncü bendinin (a) fıkrası değiştirilerek bu fıkraya ve aynı bölüme eklenen 20 numaralı bende aktarılmıştır.
Aynı madde ile 14 üncü bentteki «ve Emlak Alım Vergisi» ibaresi metinden çıkartılmıştır.
(4) sayılı tarifenin diğer fıkralarında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.
1- Yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde alınacak harç;
13 numaralı bendin (a) fıkrası hükmüne göre, tapu sicilinde kayıtlı arsa ve arazi üzerinde yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tescili harca konu olacak ve harç bunların Emlâk (bina) Vergisi değeri üzerinden ödenecektir.
İmar ve İskan Bakanlığının görüşü alınarak Bakanlığımızca tespit ve ilân edilmiş bulunan sosyal mesken, işçi evleri ve bunlardan daha düşük nitelikteki meskenler için indirimli (binde 15) harç oranı uygulanacaktır. Harcın matrahı bu meskenlerde de Emlâk (bina) Vergisi değeridir.
13 numaralı bendin yukarıda sözü edilen hükümleri uyarınca alınacak harç, Emlâk (bina) Vergisi beyannamesi verilmesi sırasında ilgili vergi dairelerine ödenecektir.
Yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tapu siciline tescil işleminin yapılmaması harcın ödenmesini engellemez. Bu nedenle, inşaatı tamamlanan bina vesair tesislerle ilgili harcın Emlâk (bina) Vergisi beyannamelerinin verilmesi sırasında tarh, tahakkuk ve tahsil edilmesi icap eder.
13 numaralı bent hükümlerine göre harç alınabilmesi için, bina vesair tesislerin tapu sicilinde kayıtlı arsa ve arazi üzerine inşa edilmiş olması zorunludur. Dolayısiyla tapuda kayıtlı olmayan arazi üzerine inşa edilen bina vesair tesislerin bu fıkra hükmüne göre harca tabi tutulması mümkün değildir.
Yeniden inşa deyimi, arsa veya arazi üzerine inşa veya binaya ilave suretiyle binalar, bağımsız bölümler veya katlar (Eklentiler ve ortak yer payları dahil) meydana getirilmesini ifade etmektedir. Gayrimenkulün mütemmim cüzü mahiyetinde olan tesisatın yeniden meydana getirilmesinin de bu deyim içinde mütalâa edilmesi gerekir.
2 - (a) fıkrası dışında kalan cins ve kayıt tashihinde alınacak harç; 13 numaralı bendin (c) fıkrası hükmüne göre, bu bendin (a) fıkrası dışında kalan her nevi cins ve kayıt tashihinde harç, Emlâk Vergisi değeri üzerinden alınacaktır.
3 - Tesis, devir: ve iktisaplarda alınacak harç :
(4) sayılı tarifeye eklenen 20 numaralı bent hükümlerine göre;
- Gayrimenkullerin ivaz karşılığında devir ve iktisabı,
- Gayrimenkullerin ölünceye kadar bakma akdine dayanarak devir ve iktisabı,
- Gayrimenkullerin trampa hükümlerine göre devir ve iktisabı,
- Gayrimenkullerin, irtifak haklarının ve gayrimenkul mükellefiyetinin sermaye şirketlerine sermaye olarak konulması,
- Gayrimenkul mükellefiyetinin tesis ve devir yoluyla iktisabı,
- Gayrimenkul hükmündeki daimi ve müstakil hakların tesis ve iktisabı,
- Gayrimenkul üzerine irtifak hakkı tesis ve iktisabı,
- İvaz karşılığında kuru mülkiyetin devri ve iktisabı, harca konu olacaktır.
Harcın konusuna giren gayrimenkuller, irtifak hakları, gayrimenkul mükellefiyetleri ve kuru mülkiyet ivaz karşılığında iktisap veya tesis ve devredildiği takdirde harca tabi tutulacak, ivaz söz konusu olmadığı ahvalde 20 numaralı bent hükmü uyarınca harç alınmıyacaktır. İvazsız surette vaki intikaller, şartları mevcutsa Veraset ve İntikal Vergisinin konusunu teşkil edebilecektir. Bu kabil intikallerde tarifenin 4 üncü bendi hükümlerinin nazara alınacağı tabiidir.
Harcın konusunda yer alan iktisapların ve hakların mahiyeti Medeni Kanunun «Avnî Haklar» bölümünde açıklanmıştır. Söz konusu iktisap ve haklarla ilgili işlemler daha ziyade tapu dairelerine mevdu görevler meyanında bulunduğundan bu hususta daha ayrıntılı açıklama yapılmasına lüzum görülmemiştir.
4 - Tesis, devir ve iktisaplarda alınacak harcın matrahı ve mükellefi:
a) Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında harç, Emlâk Vergisi değeri üzerinden (cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlâklerde ise takdir edilen bedel üzerinden) ödenecek, devir eden ve devir alan için ayrı ayrı hesaplanacaktır.
b) Gayrimenkullerin, irtifak haklarının ve gayrimenkul mükellefiyetinin sermaye şirketlerine sermaye olarak konulmasında harç, Ticaret Mahkemesince tayin olunan değer üzerinden hesaplanacak ve devir alan ile gayrimenkul devir hallerinde devreden adına ayrı ayrı tarh edilecektir.
c) Gayrimenkul mükellefiyetinin tesis ve devir yoluyla iktisabında harcın matrahı, tesis ve devir için ödenen bedel olacaktır. Bu bedel muayyen zamanlarda birşey yapmak veya vermekten ibaret olduğu takdirde, mükellefiyet bedeli beher sene verilecek ve yapılacak şeylerin 20 misline eşit sayılır. Harcın mükellefi devir alan olacaktır.
d) Gayrimenkul hükmündeki daimi ve müstakil hakların tesis ve devrinde matrah, tesis ve devir için ödenen bedeldir. Bu bedel, bunların, ayrı kayıtlı değerleri mevcut ise bu değerden, mevcut değilse üzerlerinde bu hakların tesis edildiği gayrimenkullerin Emlak Vergisi değerinin yarısından aşağı olmaz. Harç devir alan tarafından ödenir.
e) Gayrimenkul üzerine irtifak hakkı tesis ve devrinde harç, tesis ve devir için ödenen bedel Üzerinden alınacaktır. Harcın mükellefi devir alan olacaktır. Ancak, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa güre yapılan, kat irtifakları harcın konusuna girmediğinden, bu işlemler nedeniyle harç alınması söz konusu olmayacaktır.
f) İvaz karşılığında kuru mülkiyet iktisabında devir bedeli matrah olacak, harç devir eden ve devir alan tarafından ayrı ayrı ödenecektir.
20 numaralı bendin (e) fıkrasında yer alan irtifa hakkı ile (f) fıkrasında yer alan kuru mülkiyetin değerleri, 492 sayılı Kanunun 64 ncü maddesinin son fıkrasına göre hesaplanan miktarlardan düşük olamıyacaktır. Diğer bir ifade ile, tesis ve devir için ödenen bedel, kuru mülkiyetin devrinde ilgili gayrimenkulun kayıtlı değerinin üçte birinden, intifa hakkı tesis ve devrinde üçte ikisinden az ise, harcın matrahı tesis ve devir için ödenen bedel değil, kayıtlı değere göre bu şeklide hesaplanan miktar olacaktır.
II - NOTER HARÇLARINA İLİŞKİN AÇIKLAMALAR :
Emlâk Alım ve Gayrimenkul Kıymet Artışı Vergilerinin harca dönüştürülmesi sebebiyle, evvelce her iki verginin konusuna giren ve tapuda kaydı bulunmayan gayrimenkullerin zilyetliğinin devri, (2) sayılı tarifeye eklenen hükümle Noter Harçlarının mevzuuna alınmıştır.
2588 sayılı Kanunun 15 inci maddesi ile söz konusu tarifenin I - Değer veya ağırlık üzerinden alınan nispi harçlar bölümüne eklenen (5) numaralı bent hükümlerine göre; tapuda kaydı bulunmayan gayrimenkullerin, zilyetlik devir sözleşmeleri İle devrinde gayrimenkulün Emlâk Vergi3i değeri üzerinden binde 40 oranında harç alınacaktır. Mükellef devreden ve devir alan olacak, harç, her bir mükellef adına binde 40 oranı üzerinden ayrı ayrı tarhedilecektir.
2588 sayılı Kanunun 15 inci maddesi hükmü 1/1/1983 tarihinde yürürlüğe gireceğinden, anılan tarihten önce meydana gelmiş olan devir İşlemlerinin harca tabi tutulmayacağı açıktır.
III - TAPU VE KADASTRO HARÇLARI İLE NOTER HARÇLARININ MATRAHINI TAYİNDE DİKKET EDİLECEK HUSUSLAR :
492 sayılı Kanunda 2588 sayılı Kanunla yapılan değişikliklerde, tapu kadastro harçlarına konu olan bazı işlemlerle tapuda kayıtlı olmayan gayrimenkullerin zilyetliğinin devrinde harcın matrahının «Emlâk Vergisi değeri» olacağı esası getirilmiştir.
Öte yandan, Kanunun 63 üncü maddesinde de «kayıtlı değer» deyiminin Vergi Usul Kanununa göre tespit edilen vergi değerini ifade ettiği belirtilmiş, Vergi Usul Kanununun 268 inci maddesinde ise, vergi değerinin Emlâk Vergisi Kanunu hükümlerine göre belirleneceği hükmü yer almıştır.
Emlâk Vergisine esas değerin de vergi değeri olması nedeniyle, sonuç olarak «Emlâk Vergisi değeri» ve «kayıtlı değer» deyimleri ile aynı şey, yani vergi değeri ifade edilmek istenmiştir.
Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesi ile aynı Kanunun 31 inci maddesine göre hazırlanan Tüzük hükümleri uyarınca, Emlâk Vergisi mükellefleri, bina, arsa ve arazilerinin rayiç bedelini, diğer bir ifade ile normal alım satım bedelini beyan etmek zorundadırlar. Emlâk Vergisinin tarhına, mükellefler tarafından anılan hükümlere göre tespit olunarak beyan edilen değerler esas tutulur. Ancak, mükelleflerin Emlâk Vergisi beyannamesi vermemeleri veya verilen beyannamelerde gösterilen değerlerin ayicine nazaran düşük veya yüksek görülmesi halinde, vergi tarhına esas olacak değerler aynı hükümlere göre idarece takdir edilir.
Diğer taraftan, Emlâk Vergisi Kanununun 10 ve 20 nci maddelerinde 2587 sayılı Kanunla yapılan değişiklikler sonucu getirilen esaslar uyarınca mükellefler tarafından bina ve arsalar için beyan edilen değerlerin, asgari ölçülere göre belirlenen miktardan düşük olmaması gerekir. Düşük beyanda bulunulduğu takdirde, tarhiyata, beyan edilen değer değil, asgari ölçülere göre belirlenen miktar esas tutulur.
Kayıtlı değer veya Emlâk Vergisi değerine göre alınacak tapu ve kadastro harçları ile noter harçlarında harcın matrahının, yukardaki açıklamalara göre belirlenecek değer olacağı tabiidir.
Tesis, devir ve tescil sırasında Emlâk Vergisine ilişkin değerleme işlemlerinin sonuçlanmamış olması halinde harcın, Emlâk Vergisi Kanunu 13 seri No.lu Genel Tebliğinde yapılan açıklamalar çerçevesinde ve Emlâk Vergisine esas olan değer üzerinden tahsili, ilişik kesmede de aynı genel tebliğ esaslarına göre hareket edilmesi icap eder.
Değerleme işleminin ilişik kesildikten sonra sonuçlanması ve istimlâklerde, istimlâk bedelinin açılan tezyidi bedel davası üzerine artırılması halinde, kesinleşen değer ve mahkeme kararına göre gerekli ikmal tarhiyatının yapılacağı tabiidir.
IV - MEMURLARIN SORUMLULUKLARI VE ÖDEME İLE İLGİLİ HUSUSLAR HAKKINDA AÇIKLAMALAR :
492 sayılı Kanunun 127 nci maddesi uyarınca, bu Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça harçların tamamı peşin olarak ödenmeden harca mevzu olan işlem yapılamaz.
Bu nedenle, gerekli harçlar ödenmeden tapuda devir, tescil ve tesis işlemi yapılamıyacak, zilyetliğin devri muamelesi gerçekleştirilemiyecek, ayrıca, yapı kullanma izni (iskân belgesi) de verilemiyecektir. Aksi takdirde, gerekli harçlar tamamen ödenmeden işlem yapan memurlar harcın ödenmesinden mükellefler ile müteselsilen sorumlu tutulacaklardır.
Diğer taraftan, daha önce de açıklandığı Üzere, (4) sayılı tarifenin 13 numaralı bendi uyarınca alınacak harçların Emlâk (bina) Vergisi beyannamesinin verilmesi sırasında ödenmesi gerekmektedir. Bu nedenle harcın, Emlâk Vergisi beyannamesi verildiği sırada tahakkuk ettirilerek aynı günde ödenmesi icap eder. Emlâk Vergisi beyannamesi verilmemiş olan hallerde ise, Emlâk Vergisi değerinin belirlenmesini müteakip, harcın bu değer üzerinden ihbarname kuralına göre cezalı olarak tarh, tahakkuk ve tahsili gerekir.
V - KALDIRILAN HÜKÜMLERE İLİŞKİN AÇIKLAMALAR :
2588 sayılı Kanunun 1/1/1983 tarihinde yürürlüğe girecek olan 18 nci maddesi ile;
- 198 sayılı Emlâk Alım Vergisi Kanunu ile hu kanunda ek ve değişiklik yapan kanun hükümleri;
- 1318 sayılı Finansman Kanununun Gayrimenkul Kıymet Artışı Vergisine İlişkin hükümleri ile bu hükümlerde ek ve değişiklik yapan kanun hükümleri,
- 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendi ile mükerrer 81 inci maddesinin ikinci fıkrasının (1) numaralı bendi,
yürürlükten kaldırılmıştır.
2588 sayılı Kanunun geçici 1 inci maddesi hükümleri uyarınca, 1/1/1983 tarihinden Önceki dönemlere ilişkin Emlâk Alım, Gayrimenkul Kıymet Artışı ve Gelir Vergisine tabi olay ve hukuki durumlarda, söz konusu kanunların hükümleri ile bu kanunların ek ve değişikliklerine ait kanun hükümleri uygulanacaktır.
Bu nedenlerle, yukarıda belirtilen tarihten önceki dönemlerde meydana gelen olay ve hukuki durumlar dalayısiyle doğan Emlâk Alım, Gayrimenkul Kıymet Artışı ve değer artış kazancı nedeniyle Gelir Vergisinin, bu vergilere ilişkin genel tebliğ iç genelge ve genel yazılardaki esaslar da dikkate alınarak, tarh, tahakkuk ve tahsiline devam edilecektir.
Tebliğ olunur.
