VI. YARGITAY’IN KİRA TESPİTİ KONUSUNDAKİ İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARININ TENKİDİ
Yargıtay’ın kira tespiti konusundaki İçtihadı Birleştirme Kararlan bazı müelliflerce…
1. Aybay’a göre kira bedelinin…
Tunçomağ da , iptal kararı üzerine…
Bu tenkitlere katılmak bize güç görünmektedir. Zira MK. m. 1 anlamında bir boşluk…
2. Aybay rayiç kira…
Ancak, kanaatimizce kira bedellerinin tespitinde, bu iş kanunla çözümlenmeğe çalışılsa…
3. Serbest piyasaya dayanan rayiç kira kavramı ile Yargıtay'ın kabul ettiği sınırlama ilkesinin birbiriyle çelişme halinde olduğu hakkında Aybay
Şu kadar ki, Yargıtay tarafından konulan, kiranın gayrimenkule yatırılan sermayenin…
4. Yine Aybay’a göre Yargıtay’ın…
Kanaatimizce, bazan açık bir kanun hükmü olmaksızın da hâkime bir akde müdahale ederek,…
5. Acemoğlu Anayasa…
Burada şunu belirtelim ki, Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kira paralarının sınırlanmasının…
6. Acemoğlu , Yargıtay’ın 26.IX.1963’den sonra yapılan kira mukaveleleri ile tespit edilmiş kira paralarının da yeni tespit davalarına konu olabileceğine dair 21.XI.1966 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararının konut ve işyeri güvenliğini sarstığını ve Anayasa Mahkemesi kararının da dışına düştüğünü beyan eylemektedir. Gerçekten, «Anayasa Mahkemesi çok uzun yıllar önce tespit edilmiş ve aradan geçen uzun süre içinde diğer ekonomik şartların değişmesine rağmen tarafların serbest iradesi dışında devam eden kira paraları rejiminin mülkiyet hakkının özünü yaraladığını kabul etmişti. Oysa, Yargıtay bu yeni kararı ile, serbest irade ile tayin edilmiş kiraları yeni bir gözden geçirmeyi asla haklı kılmayan bir süre sonra tekrar…
Diğer taraftan, «Yargıtay’ın vardığı sonuç, kiraların baştan tamamen serbest bırakılmasından…
Acemoğlu'nun bu tenkitleri bize de haklı görünmektedir. Serbest iradesiyle…
7. Aybay ve Acemoğlu’nun fikirlerince;…
Şu kadar ki, Yargıtay’ın da 18.XI.1964 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararında açıkça…
EN
TR
