İstisna Akdinde Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Hakların Zamanaşımı

Taşınmaz inşaattan sade binalar değil, arzla bağlılık arzeden, belli bir İktisadî…

Gauch(5) Federal Mahkemenin bu içtihadım, dış cephe sıva tamiri ve boyasındaki ayıpların, yapı ister yeni isterse eski olsun, bir yılı aşkın bir sürede ortaya çıkabileceğini ileri sürerek eleştirmektedir. Bu yazara göre, Federal Mahkeme yersiz olarak Alman Hukuk öğretisinin etkisi altında kalmıştır. BGB § 638 mevcut taşınmaz eşya üzerinde iş ile taşınmaz inşaat ayırımını yapmakta, ilkinde 1 yıllık bir zamanaşımı süresi, ikinci halde 5 yıllık bir zamanaşımı süresi tanımaktadır. Buna dayanarak öğreti mevcut bir binada cephenin boyanmasını, taşınmaz eşya üzerinde iş saymakta, yeni yapılmakta olan binanın boyasını ise taşınmaz inşaat kabul etmektedir; BK md. 363 f. II’de böyle bir ayırım öngörülmüş değildir; bu yüzden bina eski veya yeni yapılmakta olsun cephe boyası, bozukluk bir yıldan sonra ortaya çıkacaksa, taşınmaz inşaattır(6)…

Bir taşınmazın mütemmim cüzülerindeki (duvar, çatı, su tesisatı, ısıtma tesisatı…

Temelli kalmak maksadı olmaksızın yapılan hafif inşaat (baraka, kulübe gibi) BK.…