A — İfa İmkânsızlığına Bağlı Ademi İfa
Müteahhit (yüklenici veya üstenci veya ısmarlanan) tarafından sözleşme konusu işin…
«Sözleşmenin yapılışından sonra ifa imkânsız olursa borçlu artık edasını yerine getirmek zorunda değildir, çünkü hiç kimse imkânsızlığa karşı sorumlu tutulmaz. Borçtan kurtulmak için girişimde bulunabilir, yani imkânsızlığın kendi tarafındaki bir kusurdan meydana gelmediğini ispat edebilir. Eğer başarısız olursa, mü& pet zarar denilen tazmin etme borcu (B.K. m. 96) sözleşme ile öngörülen edayı temin etme borcunun yerine geçer. Eğer kurtulmada başarılı olursa, borçlu, tazminatı ödemekle yükümlü değildir, borcundan kurtulur; borcu sona erer, hatta diğer tarafın borcu da sona erer {m. 117). Borçlunun kusurunun varlığı kabul edilir.…
Eğer imkânsızlık tespit edilirse, bir ifa dâvası (in natura) söz konusu olmaz.…
Sözleşmenin yapılışından sonra meydana gelen imkânsızlığı (B.K. m. 96 ve 117) daha sözleşmenin yapılışı esnasında meydana geldiği kabul edilen doğuştan imkânsızlıktan kesin olarak ayırmak lâzımdır; bu son durumda, sözleşme batıldır (B.K. m. 20 fıkra 1), hiç bir alacak doğmaz.…
Bu konuda aşağıdaki gibi hareket etmek gerekir: İlk önce ifanın imkânsız olup olmadığını araştırmak gerekir; eğer ifa im
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 17.6.1981 gün ve E. 1980/15-15, K. 1981/514 sayılı kararında…
İşte aşağıda inceleyeceğimiz Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin…
25.3.1981 tarih, E. 1981/825, K. 1981/1234 sayılı kararı…
Edimi yerine getirilmeyen bu istisna akdinde iş sahibi bir yapı kooperatifinin arsası…
«Taraflar arasında kurulup, karşılıklı hak ve borçları kapsayan 25.6.1972 günlü eser sözleşmesinin 1. maddesinde, kooperatife ait arsa üzerinde yüklenici Emin tarafından 292 adet mesken inşaatı yapılacağı 2. maddesinde müteahhidin sözleşme konusuna giren bütün işleri ekti İdarî sözleşme esaslarına göre hazırlanacak tatbikat projeleri Bayındırlık Bakanlığı yapım ve fennî şartnameleri ve İdarî şartname ile mahal listeleri esaslarına göre, anahtar teslimi olmak üzere keşif bedeli olan takriben 20 milyon liradan yapıp teslim etmeyi kabul ve yüklendiği, 3. maddesinin 2. bendinde de, kooperatifin muvafakat ile her türlü mimarî statik, tatbikat,. tesisat ve detay projelerinin tanzimi ile tasdik ettirilmesi müteahhide ait olup, bu işlerden dolayı müteahhide ayrıca.…
özel şartnamedeki esaslar dairesinde 31.12.1977 tarihine kadar bitirmeyi kabul ettiği öngörülmüştür.…
Taraflar arasında düzenlenen eser sözleşmesinin anılan 3/2. maddesine göre, bu inşaata ait her türlü plan ve projelerin tanzimi ile mercilere tasdik ettirilmesi yüklenici Eminle ait bulunmaktadır.…
Sözleşmede öngörülen miktar ve nitelikte konut yapılmasına mevcut mevzii imar planının müsait olmadığı ve evvelemirde bu planın değiştirilmesi gerektiği, dosyadaki evraktan kesin olarak tespit olunmuştur. Nitekim, yüklenici de bu maksatla bazı girişimlerde bulunmuş ise de, başarı sağlayamamıştır.»…
Yüksek Mahkeme, burada ifa imkânsızlığı görmüştür. Sözleşme yapıldığı zaman. objektif…
Yüksek Mahkeme imkânsızlık nedeniyle Borçlar Kanununun 20. maddesince taraflar arasında…
Bu cümleden olarak, B.K. 20. maddesine göre eser sözleşmesinin imkânsızlık nedeniyle…
Yüksek Mahkemenin bu kararında B.K. nun 20. maddesi hükmüne göre ifa imkânsızlığı…
Yargıtayca bu kabulün aynen onanmasında isabet olmadığı kanısındayız.…
Çünkü, bu olayda müteahhidin sözleşme öncesi mevcut olan arsaya 292 konutun yapılmasının…
Yüksek Mahkeme kararı bu yönü açıkça belirtmediğinden noksan araştırmaya dayanan…
Borçlar Kanununun 117. maddesindeki ortaya konan kural 220. madde ile (gayrimenkul…
Olayımızda istisnla akdine ilişkin eserin telef olması (B.K. 368) gibi bir husus…
Diğer yandan sözleşme öncesi müzakerelerde tarafların Medenî Kanunun 2. maddesinde…
rekir. Bu durumda dürüst bir âkit taraftan 'beklenen ve diğer tarafa herhangi bir…
Tarafların bu hususlara riayet edip etmedikleri, etmedilerse bundaki kusur derecesi…
Yukarıdaki açıklamaların ışığı altında B.K. da düzenlenen imkânsızhk hallerini şöyle…
1) îfa imkânsızlığı, daha sözleşmenin kuruluşunda sözleşmenin batıl olması nedeni…
2) Eğer ifa imkânsızlığı geçerli bir sözleşmenin icrası esnasında meydana çıkarsa…
aa. Borçlunun kusuru olmadan meydana gelirse Borçlar Kanununun 117.'maddesi uygulanır.…
bb. İmkânsızlık borçlunun kusuruna bağlı olduğu takdirde Borçlar Kanununun 96. maddesi…
cc. Edimin yerine getirilmesinde karşılaşılabilecek aşın güçlükler yüzünden İfa için…
Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 1977/855 E, 1977/1537 K,…
EN
TR
