Gayrimenkullerin Elden Çıkarılması Halinde, Değer Artışı Kazancının Hesaplanmasında, İktisap Tarihi Olarak Hangi Tarihin Esas Alınacağına İlişkin Açıklamalar.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 25.03.2011

Kazancının Hesaplanmasında, İktisap Tarihi Olarak Hangi Tarihin Esas Alınacağına İlişkin Açıklamalar. Sayısı : GVK-76/2011-2 Değer Artışı Kazancı İlgili olduğu maddeler : Gelir Vergisi Kanunu Mük. Madde 80 - Mük. Madde 81 İlgili olduğu kazanç türleri : Değer Artışı Kazancı 1. Giriş 193 sayılı Gelir ... Mevzuat Gelir Vergisi Kanununun "Değer artışı kazançları" başlıklı Mükerrer 80 inci maddesinde, "Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazançlarıdır. ... 6-İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70 inci maddenin birinci

Sıra No: 2006/4 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 13.03.2006

gayrimenkullerle ilgili olarak Gelir Vergisi Kanununun 80, mükerrer 80, 81 ve mükerrer 81 inci maddelerindeki şartların oluşması durumunda, trampa işleminin değer artışı kazancı nedeniyle vergilendirilmesi gerektiği belirtilmektedir. Bu nedenle, iktisap edildiği tarihten itibaren 4 yıl içinde Hazineye ait

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 24.02.2026

, kişilerin bazı mal varlıklarında kendiliğinden meydana gelen kazanç ve iratlardır. Diğer kazanç ve iratlar: › Değer artışı kazançları, › Arızi kazançlar, olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. 1. DEĞER ARTIŞI KAZANÇLARI 1.1. Kapsamı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesine göre aşağıda sayılan mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazançları olarak vergilendirilir. 1. İvazsız olarak iktisap edilenler ile tam mükellef ... kıymetlerin veya diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar değer artışı kazancı olarak vergilendirilmektedir. Söz konusu

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 02.03.2026

olmasıdır. Diğer kazanç ve iratlar, “değer artışı kazançları” ve “arızi kazançlar” olmak üzere iki alt ayrıma tabi tutulmuştur. Gayrimenkul Alım - Satım İşlerinde Ticari Kazanç ve Değer Artışı Kazancı Ayrımını Belirleyen Unsurlar Gayrimenkullerin elden çıkarılmalarından doğan kazancın “değer artışı kazancı ... . Gayrimenkul alım satım işlemlerinin ticari bir amaç olmaksızın şahsi ihtiyacın karşılanması amacıyla yapılması halinde elde edilen kazanç, değer artışı kazancı ... “faaliyetteki devamlılık” ve “satışın hangi amaçla yapıldığı” unsurlarına göre tespit edilir. 2. DEĞER ARTIŞI KAZANCININ KONUSU VE VERGİLENDİRİLMESİ Gelir

SERİ NO: 264 - RG. 01.05.2007/26509 - Yürürlüğe Giriş T. 01.05.2007

Değer Artışı Kazançları başlıklı mükerrer 80 inci maddelerinde yapılan değişikliklerle, yürürlükten kaldırılmış bulunan Ücretlilerde Vergi İndirimi ... Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin birinci fıkrasının (6) numaralı bendinde yer alan düzenlemeye göre; iktisap şekli ... kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutulmaktaydı. 5615 sayılı Kanunun 5 inci maddesiyle anılan Kanunun mükerrer 80 inci maddesinin (6) numaralı bendinde yapılan değişiklikle, anılan bentte sayılan mal ve hakların elden çıkarılmasında değer artışı kazancı olarak değerlendirilecek süre

Seri No: 180 - RG. 10.02.1995/22198 - Yürürlüğe Giriş T. 10.02.1995

. B - DEĞER ARTIŞ KAZANÇLARINDA GAYRİMENKULLERİN VE BU NİTELİKTEKİ MAL VE HAKLARIN İKTİSAP BEDELİNİN ARTIRILMASI SURETİYLE KAZANÇ TESPİTİ Gelir Vergisi ... vasıtalarının, İktisap tarihinden başlayarak dört yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançların, değer artış kazancı olduğu hükme bağlanmıştır. Dört yıllık ... inci maddesinde değer artış kazancında safi kazancın, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen ... artış kazancı sayılacak; değer artış kazancının tespitinde bunların iktisap bedeli, iktisap edildiği ve elden çıkartıldığı yıllar hariç olmak üzere, her

Seri No: 227 - RG. 25.09.1999/23827 - Yürürlüğe Giriş T. 25.09.1999

fonlarının katılma belgeleri hariç) elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak sayılmıştır. 36. Diğer bir ifadeyle, - İvazsız olarak ... tarafından satın alınmış sayılır.) değer artışı kazancı olarak sayılmıştır. 39. Buna göre; - Arazi, bina, maden suları, menba suları, madenler, taş ocakları ... vasıtalarının, dört yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak vergilendirilecektir Değer artışı kazancının hesaplanmasında bu ... bulundurulduktan sonra elden çıkarılmasından doğan kazançlar ise vergilendirilmeyecektir. 7.3 Değer Artış Kazançlarında Safi Kazancın Tespiti 41. Değer artışı

Seri No: 232 - RG. 23.03.2000/23998 - Yürürlüğe Giriş T. 23.03.2000

geçici 56 ncı maddede yer alan hükümler uygulanacaktır. Sözkonusu maddede genel olarak değer artış kazançlarının diğer kazanç ve irat olarak vergiye tabi ... iktisaptan evvel elden çıkartılmasından sağlanan kazançların değer artış kazancı olduğu hükme bağlanmıştır. Bu hüküm uyarınca; - İvazsız olarak iktisap ... senetlerinin elden çıkarılmasından doğan kazançların değer artış kazancı olarak vergilendirilmesinde yıl içinde yapılan işlem sayısının birden fazla olmasının ... satılması halinde doğan değer artış kazancının vergilendirilmeyecek olması hisse senedinin iktisap tarihinin bilinmesini önemli kılmaktadır. Bu nedenle, hisse

SERİ  NO: 259 - RG. 20.12.2006/26382 - Yürürlüğe Giriş T. 20.12.2006

numaralı bent için 53.000 YTL , olarak uygulanacaktır. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Mükerrer 80 inci maddede yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2007 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 6.400 YTL olarak tespit edilmiştir. 1.7. Arızi Kazançlara

Seri No: 138 - RG. 06.02.1983/17951 - Yürürlüğe Giriş T. 06.02.1983

, değer artışı kazancı hesaplanmamakta ve vergilendirilme yapılmamaktadır. Kollektif ve adi komandit şirketlerin aynı şekilde nev'i değiştirerek sermaye şirketi haline dönüşmesi halinde de değer artışı kazancı hesaplanmamakta ve vergilendirme yapılmamaktadır. 2772 sayılı Kanunla söz konusu maddede herhangi ... veya iktisaptan evvel elden çıkarılmasından sağlanan kazançların 100.000, liranın vergiden istisna edilmesi, 100.000, lirayı aşan kısmın ise değer artışı ... Artışı Kazançları : 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 81 nci maddesi hükmüne göre, ferdi bir işletmenin bilançosunun sermaye şirketine aktif ve pasifiyle

Seri No: 280 - RG. 26.12.2011/28154 - Yürürlüğe Giriş T. 26.12.2011

edilmiştir. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına

Seri No: 270 - RG. 23.12.2008/27089 - Yürürlüğe Giriş T. 23.12.2008

60.000 TL, olarak uygulanacaktır. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Mükerrer 80 inci maddede yer alan değer artışı kazançlarına

Seri No: 290 - RG. 25.12.2015/29573 - Yürürlüğe Giriş T. 25.12.2015

numaralı bent için 42.000 TL, - 3 numaralı bent için 88.000 TL, olarak tespit edilmiştir. 1.6. Değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2016 takvim yılı gelirlerine

Seri No: 287 - RG. 30.12.2014/29221 - Yürürlüğe Giriş T. 30.12.2014

84.000 TL, olarak tespit edilmiştir. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edilmiştir. 1.7. Arızi Kazançlara

Seri No: 266 - RG. 28.12.2007/26740 - Yürürlüğe Giriş T. 28.12.2007

numaralı bent için 56.000 YTL, olarak uygulanacaktır. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Mükerrer 80 inci maddede yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2008 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 6.800 YTL olarak tespit edilmiştir. 1.7. Arızi Kazançlara İlişkin İstisna

284 - RG. 31.12.2012/28514/4 - Yürürlüğe Giriş T. 31.12.2012

edilmiştir. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına

Seri No: 273 - RG. 29.12.2009/27447 - Yürürlüğe Giriş T. 29.12.2009

bent için 30.000 TL, - (3) numaralı bent için 60.000 TL, olarak uygulanacaktır. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2010 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 7.700 TL olarak

Seri No: 285 - RG. 30.12.2013/28867/1 - Yürürlüğe Giriş T. 30.12.2013

77.000 TL, olarak tespit edilmiştir. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2014 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 9.700 TL olarak tespit edilmiştir. 1.7. Arızi Kazançlara

Seri No: 278 - RG. 29.12.2010/27800/6 - Yürürlüğe Giriş T. 29.12.2010

numaralı bent için 64.000 TL , olarak uygulanacaktır. 1.6. Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2011 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 8.000 TL olarak tespit edilmiştir. 1.7

RG. 22.08.1988/19907 - Yürürlüğe Giriş T. 30.09.1988

Devletin mevzuatı uyarınca vergilendirilebilecektir. MADDE 13 SERMAYE DEĞER ARTIŞ KAZANÇLARI 1. Devletlerden birinin bir mukimince, diğer Devlette yer ... vergilendirilen sermaye değer artış kazançları. Bununla beraber bu mahsup, Hollanda’da vergilendirilebilen gelir için Türkiye’de mahsupdan önce hesaplanan vergi ... uzatılabilir. 3. Devletlerden birinin bir mukimi, 13 üncü Maddenin 6 ncı fıkrası gereğince diğer Devlette vergilendirilebilen bir sermaye değer artış kazancı

Seri No: 179 - RG. 02.01.1995/22159 - Yürürlüğe Giriş T. 02.01.1995

alınacaktır. 8) Değer Artışı Kazançlarında İstisna: Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin birinci fıkrasının 2, 3 ve 4 numaralı bentlerinde

Seri No: 128 - RG. 31.01.1981/17237 - Yürürlüğe Giriş T. 31.01.1981

hisselerinin devir ve temlikinden doğan kazançlar, 2361 sayılı Kanunla Mükerrer 80 nci maddede değer artışı kazançları olarak yeniden düzenlenmiştir. Buna göre ... mal ve hakların iktisap tarihinden itibaren bir yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen değer artışı kazancına istisna uygulanmıyacak ve ... kazançlar, vergi dışı bırakılmıştır.Anılan kazançların bir takvim yılındaki tutarının 50.000 lirayı aşması halinde, aşan kısım değer artışı kazancı olarak ... senetlerinin elden çıkarılmasından sağlanan kazançların da değer artışı kazancı olarak vergilendirileceği hükme bağlanmıştır. 3. Gelir Vergisi Kanununun 70 nci

Seri No: 174 - RG. 19.02.1994/21854 - Yürürlüğe Giriş T. 19.02.1994

tespitinde gider olarak 500.000. liralık tutar dikkate alınacaktır. 6. Değer Artışı Kazançlarında İstisna: Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci

Seri No: 200 - RG. 31.12.1996/22864 - Yürürlüğe Giriş T. 31.12.1996

kazancının tespitinde götürü gider olarak 3 milyon 400 bin liralık tutar dikkate alınacaktır. 8) Değer Artış Kazançlarında İstisna: 193 sayılı Gelir Vergisi

Seri No: 135 - RG. 25.02.1982/17616 - Yürürlüğe Giriş T. 25.02.1982

"gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan değer artış kazançları ile bu kazançların tesbiti"ne ilişkin Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 ve mükerrer 81 nci ... Kanunla yapılan değişikliğe göre, bu kazançların dağıtılması suretiyle elde edilen kar paylarının üçte biri olarak hesaplanacaktır. V - DEĞER ARTIŞ KAZANÇLARI : Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 nci maddesinin birinci fıkrasının 2, 3 ve 4 numaralı bentlerinde yer alan 50.000 liralık istisna miktarları