Ahmet Talha Tetik / Türkiye Barolar Birliği, Ocak 2022, Sayı 158

İMAR HUKUKUNDA İFRAZ VE TEVHİT İŞLEMLERİ SUBDIVISION AND JOINING PROCEEDINGS IN ZONING LAW Ahmet Talha TETİK* Özet: Çalışmamızda ilk olarak ifraz ve ... edilmemiş; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddelerinde düzenlenen isteğe bağlı (rızai) ifraz ve tevhit işlemleri esas olarak ele alınmıştır. İfraz ve ... üzere iki başlık altında ele alınmış; daha sonraki başlıkta ise söz konusu şartların istisnalarına değinilmiştir. İfraz ve tevhit işlemlerinin şartları ve ... . İfraz ve tevhit işlemleri birer idari işlemdir. Bu nedenle her idari işlem gibi beş unsuru bakımından da hukuka uygun olmak durumundadır. Çalışmamızda son

Kübra Demir, Yüksek Lisans Tezi, 2025

ifade edilen) işlemleri hüküm altına alınmıştır. İfraz ve tevhit işlemlerinin birer imar uygulaması olması sebebiyle, mülkiyet hakkı ile de doğrudan ilişkisi bulunmaktadır. Bu tezin ilk bölümünde, imar hukukuna ve arazi ve arsa düzenlemelerine kısaca değindikten sonra tezin konusu oluşturan ifraz ve tevhidin idari işlem mahiyeti, ilgili kanun ve yönetmelik hükümleri uyarınca, söz konusu işlemlerin tesisinde dikkat edilmesi gereken hususlar yargı kararlarıyla birlikte incelenmiştir. Tezin ikinci kısmında ise, ifraz ve tevhit işlemlerine karşı yargı yoluna başvurulması durumunda 2577 sayılı İdari Yargılama

Hasan Gök / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

planındaki işlevine uygun hale getirilmesi ya da ekonomik olarak daha avantajlı olabilmesi için ifraz ve tevhit işlemine tabi tutulması söz konusu olabilir. İfraz ve tevhit işlemi kural olarak maliklerin isteği ile gerçekleştirilmektedir. Ancak taraflar aralarında anlaşamadıkları takdirde, taraflardan birinin ... altında birleştirilerek kütüğün ayrı bir sayfasına tescili ile tek bir tapuya bağlanması tevhit olarak nitelenmektedir.”(518) İfraz ve tevhit işlemi için ... ilgilendirmektedir.(520) Bu nedenle ifraz ve tevhit işleminin tamamlanmasında sadece ilgili belediye ya da il özel idaresinin değil, tapu ve kadastro müdürlüklerinin

Mehmet Kopuz / İstanbul Barosu Dergisi, Temmuz 2020, Cilt 94, Sayı 4

Köktürk, Erol Köktürk, Arsa Düzenlemelerinin Hukuksal Dayanağı, TBB Der- gisi, s. 70, 2007 syf. 262 İMAR HUKUKUNDA İFRAZ VE TEVHİD İŞLEMLERİ 1- İFRAZ(AYIRMA ... kurullarca onaylanması şartına bağlanmıştır. Kısaca ifraz ve tevhit işlemlerinin yapılabilmesi, imar mevzuatına uygun olmalarına ve uygunluğunun ilgili idari

Hasan Gök / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

ile ifraz ve tevhit işleminin yapılmasına bir engel bulunmamaktadır. Bir diğer ifade ile, üzerinde kültür varlığı bulunan parsellerde genel imar ... edilmelidir. 2863 sayılı Kanun’da sit alanlarında yer alan parseller için ifraz ve tevhit işlemine yönelik bir kural öngörülmemiştir. Ancak kanunda sit ... mümkün olduğu söylenebilir. Yukarıda değinmiş olduğumuz gibi İmar Kanunu’nda ifraz ve tevhit işleminin yapılabilmesi için öncelikle parselasyon planının ... alanlarda parselasyon planı bulunmasa bile ifraz ve tevhit işleminin yapılabileceğini belirtmektedir.(531) Sit alanlarında ifraz ve tevhit uygulamalarının

Hasan Gök / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2017

hale getirilmesi ya da ekonomik olarak daha avantajlı olabilmesi için ifraz ve tevhit işlemine tabi tutulması söz konusu olabilir. İfraz ve tevhit ... birleştirilerek kütüğün ayrı bir sayfasına tescili ile tek bir tapuya bağlanması tevhit olarak nitelenmektedir.”(111) İfraz ve tevhit işlemi için söz konusu ... nedeniyle kadastro ve tapu mevzuatını da ilgilendirmektedir.(114) Bu nedenle ifraz ve tevhit işleminin tamamlanmasında sadece ilgili belediye ya da il özel idaresinin değil, tapu ve kadastro müdürlüklerinin de görev aldığı söylenmelidir. İfraz ve tevhit işlemine tabi tutulacak taşınmazlarda İmar Kanunu’nda

Ömer Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2016

kullanılmaktadır. İmar mevzuatında ifraz ve tevhid işlemi, arazi ve arsa düzenlemesinde, düzenlemeye giren parsellerin önce birleştirilmesi (tevhidi), sonrada ... kadastro ve tapu mevzuatını da ilgilendiren işlemlerdir. İfraz ve tevhit, ayrılma, parselleme, parselasyon, iki veya daha fazla sayıda parseli tek bir ... işlemleri yapılmaktadır. Diğer farklılık, 3194 sayılı Kanunun 15 ve 16.maddelerinin uygulanması sırasında isteğe bağlı olarak gerçekleştirilen ifraz ve

Yusuf Güneş / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2019

de edilir. İfraz ve/veya tevhit işlemleri sırasında herhangi bir nedenle oluşmuş pafta zemin uyumsuzluğunun tespiti halinde, ihtilaflı ve ihtilafsız kısımlar ayrılır. İhtilafsız kısımlarda ifraz ve/veya tevhit işlemleri yapılır. Diğer bölümlerde ise, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra, otuz gün süre ... Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca belirlenen fiyatlara, ifraz ve/veya tevhit işlemleri ise, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odasınca belirlenen fiyatlara göre

Münevver Kübra Bakırcı / DergiPark, 2022, Cilt XII, Sayı 2

Sait Karabulut, Aslıhan Er, Refhan Abdioğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2023

öncelikle parselasyon planının yapılması esastır. İmar planı bulunan alanlarda, ifraz ve tevhit işlemleri, parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda