Hakan Hasırcı / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021

taşınmazın tahliyesine ilişkin ilâmsız takip bakımından kolaylıkla aynı sonuca varmak mümkün değildir. Çünkü bu ilâmsız takip türü, bünyesinde hem kira alacağının tahsiline hem de taşınmazın tahliyesine ilişkin unsurları barındırır. Bu nedenle kira bedelinin ödenmemesine dayanan ilâmsız tahliye takibinin genel hatlarıyla ortaya konulması, bir çözüme ulaşma bakımından faydalı olur. Kira bedelinin ödenmemesine dayanan ilâmsız tahliye takibi, ödenmemiş olan kira ... gerekir(1066). Bu noktada iflâsın açılması öncesi doğan kira borcunun ödenmemesi dolayısıyla ilâmsız tahliye yoluna, iflâsın açılmasından sonra

Barış Tanrıvermiş / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2025

ermesi (İİK m. 272-275) sebeplerinden birine dayanabilir. Kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle başvurulan ilâmsız tahliye sürecinde hem kira bedelinin ... işlerlik kazanması gerekir. Kira süresinin sona ermesi sebebiyle başlatılan ilâmsız tahliyede ise borçlu-kiracıya ödeme emri değil tahliye emri tebliğ ... dava açmalıdır (İİK m. 275/4). İlâmsız tahliyenin bir parçası veya aşaması olmayan bu davaların da HUAK m. 18/B/1-a gereği dava şartı arabuluculuğa tâbi ... davanın açılacağı mahkeme ise HMK m. 4/1-a uyarınca sulh hukuk mahkemesidir. Genel hükümler çerçevesinde görülecek bu davanın, İİK’nda yer alan ilâmsız

Müjgan Tunç Yücel / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2020

ilişkindir. Mühletten önce doğmuş kira alacakları için mühlet içinde İİK m.272-275 hükümlerine göre ilamsız tahliye takibi yapılması yahut başlamış takibe ... zarar vermez. Ancak m.269-269d hükümlerine göre ilamsız tahliye takibine mühlet içinde izin verilemez, çünkü bu tip tahliye takibi kira alacağını da

Nur Bolayır / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2025

verebilmesi için yatırması gerekmektedir(470). Kira sözleşmesine dayalı tahliye ilâmları bakımından ise, kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle ilâmsız tahliye ... . Ancak, Kanun’da açıkça belirtilen ilgili hükümlerin yanı sıra, kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle ilâmsız tahliyede kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi nedeniyle tahliye kararı ile kira süresinin sona ermesi sebebiyle ilâmsız tahliyede icra mahkemesinin tahliye sonucunu doğuran itirazın kaldırılması

Ahmet Cemal Ruhi / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2019

VII. TEBLİGATIN AŞAMALARI A. Tebligat Çıkarılması Talebi Tebligat yapılabilmesi için öncelikle tebligat çıkarılmasını isteyen kimsenin bir talepte bulunması gerekir. Örneğin kiralayan (alacaklı) ilamsız tahliye takibi için doğruca icra dairesine başvurur. Kiralayan takip talebinde önce icra dairesine başvurur. Kiralayan takip talebinde önce ödenmemiş olan kiranın ödenmesini, daha sonra ise kiracının tahliyesini ister(110). (110) Atalı/Ermenek/Üçüncü, Tebligat, s. 109.

Hakan Pekcanıtez / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

tetkik merciine yapılması gerekir (m.168/5, 169). Kira bedelinin ödenmemesi sebebine dayanan ilamsız tahliyede ise, itiraz süresi yedi gündür (m.269/2

Hakan Hasırcı / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021

a. Tahliye Şartlarının İflâsın Açılması Öncesi Gerçekleşmesi Kuru’nun konkordato mühleti verilmesinin kira bedelinin ödenmemesi sebebine dayalı olarak başlatılan kiralanan taşınmazın tahliyesi yoluyla ilâmsız takiplere etkisi hakkındaki yorumları, iflâsın açılmasının bu takiplere etkisi bakımından da yol göstericidir. İflâsın açılmasından önce kira bedelinin ödenmemesi sebebine dayalı olarak kiralanan taşınmazın tahliyesi yoluyla ilâmsız takip ... /Hanağası, s. 365; Karslı, s. 448; Kuru – El Kitabı, s. 822; Uyar – Tahliye, s. 340; Üstündağ – İcra, s. 342. “Kiralayan alacaklı, ilâmsız tahliye takip

Aslıhan Sevinç Kuyucu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2023

almaktadır. Kira bedelinin ödenmemesi veya kira sözleşmesinin sona ermesi sebebiyle ilâmsız tahliye hâllerinde ödeme emrine ve tahliye emrine itiraz

Cemil Simil / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2020

m. 272 ilâ 275 hükümlerine göre ilâmsız tahliye ya da ilâmlı tahliye takibi yapılması veya başlamış takiplere devam edilebileceğini ifade etmiştir

Nur Bolayır / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2025

savunulmaktadır. Söz konusu görüşe göre, Kanun’un 269/a ve 269/c maddelerinin her ikisi de kiracının temerrüdü nedeniyle taşınmazın ilâmsız tahliyesine ilişkin olup

Çağatay Serdar Şahin / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2020

taşınmazların kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle ilâmsız tahliyesine (İİK m. 269/a-269/d) başvurmanın mümkün olmadığı doktrinde belirtilmiştir(112). Zira burada

Evrim Erişir / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2024

kiranın ödenmemesi nedeniyle ilâmsız tahliyesine ilişkin takipte alacaklı para alacağını kısmen veya tamamen tahsil edememiş olabilir. Külli icra da

Müjgan Tunç Yücel / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2020

borçlusu) kiracıya karşı mühlet içinde salt kira alacağının tahsili için genel haciz yoluyla takip yapılabileceği gibi konkordato borçlusuna karşı ilamsız tahliye takibi de başlatılabilecektir. Konkordato borçlusu kiracının, konkordatoya tabi ödenmemiş kira borçları için mühlet içinde ne salt kira alacağının tahsili için genel haciz yoluyla takip ne de tahliye talepli ilamsız icra takibi başlatılabilir. Başlatılmış olan takiplere de devam edilemez. Zira

Dr. Serhat Cengiz Konuralp / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2013

Hakan Pekcanıtez / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

süresinin sona ermesine dayalı ilâmsız tahliye için getirilen bir aylık sürenin hem İcra ve İflâs Kanunu m. 272, 1 hem de Türk Borçlar Kanunu m. 352, 1’de

Cemil Simil / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2020

sözleşmesinin sürdürülmesine onay vermesi durumunda, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle kiralanan taşınmazın ilâmsız tahliyesi istenebileceği gibi söz konusu

Hakan Pekcanıtez / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

Evrim Erişir / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2024

. Asıl borçluya karşı yapılan genel haciz yoluyla takip, kiralanan taşınmazların ilâmsız tahliyesi ve ilâmlı icra takibi devam ederken yahut bu takip

Buse Dişel / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2014

Buse Dişel / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2014

Gülşah Sinem Aydın / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2013

M. Ceren Erdem / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2025

Nur Bolayır / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2025

Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016

Nihal Ural Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2014