Seri No: 35 - RG. 28.09.1999/23830 - Yürürlüğe Giriş T. 28.09.1999

Hesaplanması 2.1- Kayıtlı Değer veya Emlak Vergisi Değeri Harçlar Kanununun 63 üncü maddesinde yapılan değişiklik ile tapu harcı uygulamaları bakımından kayıtlı değer veya emlak vergisi değeri yeniden tanımlanmaktadır. Buna göre Harçlar Kanunu açısından "kayıtlı değer" veya "emlak vergisi değeri"; a) Genel ... hesaplanmasına bağlı olmaktadır. Tapu harcı yukarıda belirtilen esaslara göre tespit olunacak kayıtlı değer veya emlak vergisi değeri üzerinden hesaplanarak

492 - RG. 17.07.1964/11756 - Son Değişiklik T. 19.12.2025

gayrimenkulün mukayyet kıymetinden indirilir. Kayıtlı değer, emlak vergisi değeri MADDE 63 Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya " emlâk vergisi değeri

Müşterek mülkiyet esasına göre sahip olunan taşınmazların rızaen taksimi işlemlerinde hangi oranda tapu harcı alınması gerektiği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 29.09.2011

. Aynı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/6 ncı maddesinde ise "a) İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden b) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden c) Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden ... uyarınca kayıtlı değer (vergi değeri) üzerinden binde 3,96 oranında harç alınması gerekmektedir. Bilgi edinilmesini rica ederim. ( * ) Bu Özelge 213 sayılı

Müşterek mülkiyet şeklinde kayıtlı gayrimenkullerin hissedarları arasında rızai taksim edilmesi sırasında, ne şekilde tapu harcı alınacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 22.12.2011

, terekeye dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden; 1/6 ncı maddesinin (a) fıkrasında, ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden, (b) fıkrasında, imar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden, (c) fıkrasında da, (a) ve (b) fıkraları dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden harç alınacağı hükme bağlanmıştır

Pay sahipleri tarafından kısmen veraset yoluyla, kısmen satın alma yoluyla edinilen müşterek mülkiyete konu taşınmazın pay sahipleri arasında ifrazen taksiminde harç uygulaması
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 08.07.2020

malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 22,77 oranında tapu harcı tahsil edileceği hüküm altına alınmış, 6 ncı maddesinde ise, "a) İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden binde 11,38 b) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 11,38 c) Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer

Aynı gayrimenkuller üzerinde hem veraseten iştirak, hem müşterek mülkiyet, hem de paylı mülkiyet olması halinde sahipleri arasında yapılacak taksim işleminde harç oranı.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 14.04.2015

yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 22,77), 6 ncı fıkrasında, a) İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38) b) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38) c) Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden ( Binde 4,55)" hükmü yer almaktadır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 683 üncü maddesinde mülkiyet

Mazbut vakfa ait taşınmaz üzerinde mazbut vakıf adına kurulan kat irtifakına bağlı olarak inşa olunan binanın tapuda yapılacak cins değişikliği işleminden 5737 sayılı Kanunun 77 nci maddesi kapsamında harç aranılıp aranılmayacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 15.08.2012

edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 54 oranında harç aranılacağı hüküm altına ... işleminde, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 4 üncü maddesine göre kayıtlı değer üzerinden işlemin yapıldığı tarihte geçerli olan oranda ... göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınacağı hükme bağlanmıştır. Aynı Kanunun 63 üncü maddesinde, "Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlâk vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder." hükmü ile 64

Mahkeme tarafından muvazaalı olduğuna açıkça hükmedilmeyen ve satış işleminin iptaline ilişkin tapu iptali davasında mirasçılarca ödenecek tapu harcı oranı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 28.05.2013

, terekeye dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynın veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden, aynı tarifenin 19 uncu bendinde ise muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden harç alınacağı belirtilmektedir. (Söz konusu harç ... düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 19 uncu bendi kapsamında harç aranılması gerekmekle birlikte, yargı kararında işlemin

Tapuda taşınmaz üzerinde yapılacak olan "ifrazen taksim" işlemine uygulanacak harç oranı
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 19.09.2013

veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden binde 11,38 b) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 11,38 c) Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 4,55" oranında tapu harcı tahsil edileceği hüküm altına

Alan olarak büyük miktarlarda olan ve işletmecilik faaliyetlerinde kullanılacak gayrimenkuller belirlendikten sonra ihtiyaç fazlası olanların ifraz edilerek satış yoluyla değerlendirilmesinde, ifraz harcının gayrimenkulün tamamının kayıtlı değeri üzerinde
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 12.05.2004

numaralı bendinin (a) fıkrasında, ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değer üzerinden binde 9 oranında harç aranılacağı hükme ... tamamı üzerinden değil, müfrez parçanın tescil işleminin yapıldığı tarihteki kayıtlı değer (vergi değeri) üzerinden alınması gerekir. Bilgi edinilmesini

Muvazaalı işlem tesisi olarak hükmedilmeyerek davacı ve davalı tarafın sulh olunması durumunda satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince inşaa edilecek taşınmazdaki mülkiyetin kayıt ve tescilinde harç uygulaması hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 17.03.2015

kayıtlı değer üzerinden, aynı tarifenin 19 uncu bendinde ise muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden nisbi harç ... , muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 19 uncu bendi kapsamında harç aranılması

Finansal Kiralama Şirketinin birleşmesinden sonra devralan şirket tarafından düzenlenecek faturalarda uygulanması gereken KDV oranı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 03.09.2019

. ile kayıtlı değerler üzerinden ve kül halinde devrolma suretiyle birleşmesi sonucunda infisah edeceği bu süreçte Bankacılık Düzenleme ve Denetleme ... yazıda, "....Şirketin 6361 sayılı Kanuna tabi olmayan Enka Pazarlama ile kayıtlı değerler üzerinden ve kül halinde devrolma suretiyle birleşmesi sonucunda ... haiz olmayan ….. A.Ş. ile kayıtlı değerler üzerinden ve kül halinde devrolma suretiyle birleşmesi sonrasında, kullanılamayacak finansal kiralama

Ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın tapuda yapılacak bölünme (ifraz) işleminden ne şekilde tapu harcı aranılacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 26.10.2011

"kayıtlı değer" veya "emlak vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29'uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder ... hükmü gereği kayıtlı değer üzerinden binde 9,9 oranında harç alınması gerekmektedir. Bilgi edinilmesini rica ederim. ( * ) Bu Özelge 213 sayılı Vergi ... olanların tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu belirtilmiştir. Aynı tarifenin I/6-a fıkrasında ise İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Söz konusu harç oranı 29/12/2009 tarihve 2009/15725 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01/01/2010

İntifa Hakkının kaldırılmasında kayıtlı değer üzerinden mi vergi değeri üzerinden mi harç uygulanacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 29.12.2011

ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden harç aranılacağı; aynı tarifenin 20/e fıkrasında da ... 63 üncü maddesinde, "Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlâk vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine ... T.C. SİVAS VALİLİĞİ Defterdarlık Gelir Müdürlüğü SayıB.07.4.DEF.0.58.10.00-2011-17-162-12 29/12/2011 Konuİntifa Hakkının kaldırılmasında kayıtlı değer üzerinden mi vergi değeri üzerinden mi harç uygulanacağı İlgide kayıtlı özelge talep formunun incelenmesinden ... Mahallesi ... mevkii ... ada

gayrimenkullerin tevhit işlemine ilişkin tapu harcının ne şekilde aranılacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 17.10.2011

kadastro harçlarına tabi olacağı belirtilmiş, aynı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/6-a fıkrasında ifraz, taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değer üzerinden nisbi harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Öte yandan, aynı Kanunun 63'üncü maddesinin birinci fıkrasında da "Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlak vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder." hükmüne

Tevhit işlemde tapu harcının hangi değer üzerinden alınacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 13.10.2011

. Kanun'un 63'üncü maddesinde de; "Bu kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlâk vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanunu'nun 29'uncu ... ; ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden nispi harç alınacağı hüküm altına alınmıştır. Diğer taraftan, 213 sayılı Vergi

Mahkeme kararına dayalı olarak tapuda yapılacak gayrimenkul tescili işleminde muvazaaya dayalı tapu harcı tahsilatı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 10.06.2010

kayıtlı değer üzerinden binde 118,8 oranında harç aranılacağı hükme bağlanmıştır. Yazınız eki ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih ve Esas No: ... Karar ... nispetinde 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/19 uncu bendi uyarınca kayıtlı değer üzerinden binde 118,8 oranında harç tahsil edilmesi

Temlik yoluyla devri yapılan taşınmazın, devir alan kişinin kusurlu olması nedeniyle mahkeme kararına istinaden devir eden adına tescilinde tapu harcı oranı.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 19.04.2022

veya piyango ve ikramiye suretiyle iktisabında kayıtlı değer üzerinden nispi harç alınacağı, tarifenin aynı bölümünün 19 uncu maddesinde ise muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden nispi harç aranılacağı hüküm altına alınmıştır. Kanun hükmü uyarınca, muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 19 uncu maddesi uyarınca harç aranılması

Birliğe ait olan arsaların tapuda yapılacak tevhid işlemlerinin harçtan muaf olup olmadığı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 26.05.2014

. 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-6/a maddesinde, ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değer üzerinden nispi oranda harç ... bağlı (4) sayılı tarifenin I-6/a maddesine göre kayıtlı değer üzerinden binde 11,38 oranında harç aranılması gerekmektedir. Bilgi edinilmesini rica

Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescili davası sonucunda, tapuda yapılacak tescil işleminde uygulanacak tapu harcı oranı ile harcın tüm hissedarlar tarafından ödenmesi hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 08.06.2010

tarifenin ‘I-Tapu İşlemleri' başlıklı bölümünün 19 uncu bendinde ise, muvazaa tarikiyle vaki tescillerin hükmen düzeltilmesinde kayıtlı değer üzerinden (2010 ... tescili işleminden her bir hissedarın hissesi nispetinde 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 19 uncu bendi uyarınca kayıtlı değer

İfraz işleminde tapu harcına esas tutar hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 27.08.2011

maddesinde; bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlâk vergisi değeri" deyiminin 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre belirlenen ... birleştirme işlemlerinde kayıtlı değer üzerinden binde 9,9 oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Buna göre, İlimiz ... İlçesi ... ada ... parselde

Bir kısmı başka arsa ile birleştirilecek arsanın tapu harcı matrahı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 01.11.2011

fıkrasında da, ifraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden nisbi harç alınacağı hükme bağlanmıştır. Mezkur Kanunun 63 üncü maddesinde ise, Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlâk vergisi değeri" deyiminin; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre

Şuf'a davası kararına istinaden tapuda yapılacak tescil işleminde harç oranı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 25.10.2011

; 63'üncü maddesinde de, bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlak vergisi değeri" deyiminin 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29'uncu ... fıkrasında ise meşfu payın şüf'a hakkı sahibi tarafından ilama müsteniden iktisabında kayıtlı değer üzerinden harç alınacağı belirtilmiştir. Söz konusu harç

Derneğe yapılan bağışlarda tapu harcı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 25.10.2011

sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden harç aranılacağı ... tarifenin I-4 maddesine göre kayıtlı değer üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı alınması gerekmektedir. Bilgi edinilmesini rica ederim. ( * ) Bu Özelge

Seri No: 21 - RG. 02.01.1993/21453 - Yürürlüğe Giriş T. 02.01.1993

. "Kayıtlı değer: MADDE 63 Bu kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" deyimi, Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre tesbit edilen vergi değerlerini ifade eder. Bu Kanunun uygulanmasında, vergi değerinin tespitinde aşağıdaki hususlar ayrıca dikkate alınır. a) Kayıtlı değer (emlak vergisi değeri), beyan dönemini takip ... maddesinde belirtilen kayıtlı değer deyimi, Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre tespit edilen vergi değerini ifade etmektedir. Vergi Usul Kanununun 268 inci ... vergi değeri, emlak vergisinin mevzuuna giren bina ve arazinin rayiç bedeli olarak tanımlanmıştır. Bu hükümlere göre, kayıtlı değer deyimi emlak vergisi