Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM İKİ HAKLI İHTAR NEDENİYLE TAHLİYE I. Hükmün Kapsamı Kiracının tahliyesi için başvurulacak yollardan birinin Türk Borçlar Kanunu’nun ... benimsediğini söyleyebiliriz. II. Geçerlilik Şartları Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle iki haklı ihtarla kiracının tahliye edilebilmesi için yasada öngörülen ... haklı ihtar nedeniyle tahliyenin istenmesinin mümkün olmadığı şeklinde yorumlamaktaydı(5). Halbuki yasanın koruduğu menfaat ve hukukun temel prensiplerini ... haklı ihtar gönderilmesi tahliye sebebi olarak kabul edilmekteydi(6). Ancak bu durumda da tahliye sadece kira süresinin bitiminden itibaren açılacak

Fatih Gündoğdu, Nihal Ural / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021, Sayfa: 553 - 554

amacıyla yapılmış olan ya da yapılacak olan ihtarlar, haklı ihtar olarak kabul edilemeyecek ve kiraya verenlere “iki haklı ihtar” nedeniyle tahliye davası

Mustafa Görmez / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2019

) Ayrıca kira farkı alacağı sebebiyle TBK m. 315 ve TBK m. 352/f.2 uyarınca iki haklı ihtar nedeniyle tahliye hükümlerinin uygulanabilmesi için mahkeme

Hayreddin Fırat Mehmetoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2019

bb. İki Haklı İhtar Kiraya veren TBK m. 352, f. 2 uyarınca iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir(348). İki haklı ihtar eski malik döneminde çekilmiş ancak dava açılmadan kiralanan el değiştirmişse yeni malik önceden çekilmiş iki haklı ihtara dayanarak tahliye davası yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir. İki haklı ihtar kiracıdan kaynaklanan bir tahliye nedeni olup kiracı bu tahliye nedeninin gerçekleşmesine kendisi sebebiyet vermiştir. Kiralananın el değiştirmesiyle kiracı tarafında bir değişiklik olmadığı için yeni malik önceki dönemde kiracının bu

Güray Türker / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2024, Sayfa: 1798 - 1801

sebepleri ise, yazılı tahliye taahhüdü sebebiyle tahliye (TBK m.352/I), iki haklı ihtar sebebiyle tahliye (TBK m.352/II) ve kiracının veya birlikte yaşadığı

Mert Yayla / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2020

çok kere geç ödenmesinin, TBK m. 352/II çerçevesinde iki haklı ihtar sebebiyle tahliye imkânını da akla getirdiği; yani TBK m. 352 imkânının varlığının

Nihal Ural Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2014

Şerafettin Ekici / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2019

Nihal Ural Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2014

Tahsin Hatipoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2025

kalan taşınmazın iki haklı ihtar sebebiyle tahliyesi davasında mirasçılar arasındaki ilişki zorunlu dava arkadaşlığıdır.” (YHGK; 28.01.2015 T. 2014/6-92 E

Mert Yayla / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2020

ihtarından sonra 30 günlük sürede kira bedelinin ödenmemesi veya iki haklı ihtar nedeni ile tahliyedir. Eğer muacceliyet koşulu mümkün görülürse, tahliye

Fatma Ayhan / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2013

Yusuf Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016

Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM KİRACININ VEYA EŞİNİN AYNI İLÇEDE KONUTUNUN OLMASI I. Hükmün Kapsamı Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin üçüncü fıkrası, kendi oturabileceği konutu varken başkasının evinde kiracı olarak bulunan kişilerin tahliyesine imkan veren bir tahliye sebebini düzenlemektedir. Buradaki tahliye sebebi niteliği gereği TBK m. 352/1’de yer alan yazılı tahliye taahhüdü ve TBK m. 352/2’deki iki haklı ihtar nedeniyle tahliye olanaklarından biraz daha farklıdır. Yazılı tahliye taahhüdündeki veya iki haklı ihtardaki tahliye sebebi, kiracının bir davranışta bulunmasına bağlıyken; kiracının veya eşinin aynı

M. Murat İnceoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2014

Seda Öktem Çevik / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2016

M. Murat İnceoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2014