Toplam: 25
H. Kübra Ganbari / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2024
: 15.06.2024).; Yargıtay 8. HD. E. 2017/4004 K. 2017/14795 T. 8.11.2017 (Lexpera), (Erişim Tarihi: 15.06.2024). Keza temerrüt sebebiyle tahliye davasını da kiraya veren olmayan malikin açabileceği yine uygulamada kabul edilmektedir bkz. “Türk Borçlar Kanun’unun 315.maddesi hükmü uyarınca temerrüt nedenine dayalı tahliye davasının kural olarak kiraya veren tarafından açılması gerekir. Ancak önceden kira bedellerinin kendisine ödenmesini ihtar etmesi koşuluyla kiraya veren olmayan malik de temerrüt nedenine dayanarak tahliye talebinde bulunabilir…” Yargıtay 12. HD. E. 2020/1217 K. 2020/6279 T. 2.7.2020 (Lexpera
Hayreddin Fırat Mehmetoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2019
kalmaz (TBK m. 186)(270). Yargıtay da bir kararında yeni malikin temerrüt sebebiyle tahliye davası açabilmesi için kiracıya mülkiyet hakkına dayanarak ... . HD’nin 25.09.2012 tarih ve 9403/12175 sayılı kararına göre: “…Kiralayan durumunda olmayan malikin temerrüt sebebiyle tahliye davası açabilmesi için önce
Gülenay Çapkınoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2019
bulunmaktadır. Temerrüt sebebiyle tahliye davasının ödeme emrinin tebliğ tarihinden itibaren 30 günlük yasal ödeme süresi dolduktan sonra açılması gerekir. Ödeme ... temerrüt ihtarı niteliğinde olduğu ve ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresinin dolmasından sonra temerrüt sebebiyle tahliye davasının ikame edilebileceği açıkça düzenlenmiştir. Yan gider niteliğindeki ortak giderlerin vadesinde ödenmemesi durumunda Türk Borçlar
Ezgi Hazan Karakan Küçükhasanoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2024
koyulmalıdır(106). Buna karşın TBK m. 163 gereğince birden fazla kiracının olduğu durumda kiracılardan birine ihtar çekilmesi yeterlidir. Ancak temerrüt nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için birden fazla kiracının bulunduğu durumda, aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan, tüm kiracılara ... bedelleri beş yıllık zamanaşımına tabidir. (89) Yargıtay 3. HD, 03.07.2017 T., 2017/3702 E. ve 2017/10863 K. sayılı kararında TBK m. 315 uyarınca temerrüt nedeniyle kiracının tahliyesine karar verilebilmesi için kira bedeli veya yan giderlerin muaccel olması, verilen sürede borcun ödenmemiş olması ve ihtarnamede
Ezgi Hazan Karakan Küçükhasanoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2024
konusu olacağından kiracının temerrüdü nedeniyle tahliyesi mümkündür.
Ayşe Arat / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021, Sayfa: 649 - 653
kiracının temerrüt nedeniyle tahliyesi mümkün olup, tahliyenin telafisi imkânsız zarar doğuracağı açıktır. Ancak mahkemece ihtiyati tedbir kararı verilip
Doğuş Taylan Türkel, Pınar Çiftçi / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021, Sayfa: 73 - 78
belirli bir süre ile engellendiğini göstermektedir. Öte yandan üstte açıklandığı üzere ihtiyati tedbir kararı verilmemesi durumunda kiracının temerrüt nedeniyle tahliyesi mümkün olup, tahliyenin telafisi imkansız zarar doğuracağı açıktır. Ancak mahkemece ihtiyati tedbir kararı verilip, kiralar eksik
Çağatay Serdar Şahin / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2025, Sayfa: 1808 - 1813
halinde kiracının mevcut kirasını ödeyemeyeceği ve temerrüt nedeniyle tahliyesinin söz konusu olabileceği açıktır. Ancak mahkemece ihtiyati tedbir kararı
H. Kübra Ganbari / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2024
Nihal Ural Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2014
Mehmet Arslanoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2020
Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM İKİ HAKLI İHTAR NEDENİYLE TAHLİYE I. Hükmün Kapsamı Kiracının tahliyesi için başvurulacak yollardan birinin Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca kiracının kira bedelini ödemede temerrüdü nedeniyle tahliyesi olduğunu belirtmiştik. Ancak TBK m. 315 uyarınca kiracının tahliyesinin sağlanabilmesi için kendisine yapılan temerrüt ihtarından itibaren kiracıya otuz gün süre verilmeli ve kiracının bu süre içerisinde kirasını ödememiş olması gerekmektedir. Oysa konut ve çatılı işyeri kiralarında, bazı kiracıların kira borcunu geç ödemeyi alışkanlık haline getirmesi
Elif Hazinedaroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2023
açıklandığı gibi kiracılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan kiracıların her birine temerrüt ihtarnamesi gönderilmeden, temerrüt nedenine dayalı tahliye davası açılamaz. Davacı her iki kiracıya karşı açılmış ise de, ihtarnamedeki noksanlığın sonradan giderilmesi mümkün olmadığından, kiracıların
Ejder Yılmaz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2025, Sayfa: 3692 - 3703
Nihal Ural Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2014
Başak Baysal / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020
Bengü Pamukçu / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2020
Faruk Acar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2019, Sayfa: 163 - 171
, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Kiralananın birlikte kiraya verilmiş olmasına göre, adı geçen kiralayanlar arasında zorunlu
Nur Bolayır / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2025
Tahir Çağa / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Aralık 1991, Cilt 0, Sayı 8
Fatma Ayhan / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2013
temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı PTT Genel Müdürlüğü ise; dava konusu taşınmazı davacı derneğin malı olduğu saikiyle
Nihal Ural Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2014
M. Murat İnceoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2014
EN
TR
